Beschreibung
Lage:
Die ca. 1.500.000 Einwohner starke Landeshauptstadt München befindet sich in Bayern. Die Metropole ist eine Hochburg der Kultur.
Bekannt ist sie durch Großereignisse, wie das jährlich stattfindende Oktoberfest. Ob einem der Sinn nach Kultur oder Nachtleben steht,
München hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Die angebotene Immobilie liegt südwestlich vom Zentrum im Stadtteil Sendling. Dank einer ausgeprägten Infrastruktur und einer guten
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Bezirk ein beliebter Wohnort. Nahezu direkt vor der Haustür besteht Anschluss an
einen Bus sowie U- und S-Bahn. Vor Ort verteilen sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Am Harras (ca. 2 Gehminuten)
U-Bahn | Harras (ca. 1 Gehminute)
S-Bahn | Harras (ca. 1 Gehminute)
Ausstattung:
Zum Angebot steht eine Einzimmerwohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus von 1969 befindet. Das Gebäude verfügt über vier
Etagen, die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie umfasst in etwa 40 Quadratmeter und wird durch einen ruhigen Garten samt
Terrasse erweitert.
Sie betreten die Wohnung durch einen Flur, der zur rechten in das neu gemachte Badezimmer samt Wanne führt. Geradeaus gelangen
Sie in den großzügigen Wohn-/ Schlafbereich. An diesen schließt eine ebenfalls neu gemachte Küche an, die mit einer Einbauküche
ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer haben Sie ebenfalls Zugang zur großen Terrasse und in den grünen Garten.
Die Böden des Hauses sind mit neuwertigem Laminat und Fliesen ausgelegt. Eine zentrale Gasheizung sorgt für Wärme. Die Fenster sind
in gepflegte Holzrahmen gefasst und lassen viel Tageslicht herein. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2017 vermietet und erbringt eine
Kaltmiete von ca. 956 Euro pro Monat. Die Wohnung ist voll möbliert und sog. „löffelfertig“ ausgestattet und wird seit Jahren so
vermietet. Alle Möbel und das komplette Inventar sind im Kaufpreis inbegriffen.
Objekt Nummer: YLJ82AJ6
Provision: 3,50% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
