Beschreibung
# Ausstattung
Dieses im Jahr 1960 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, stetige Modernisierungen und ein gepflegtes Wohnumfeld. Mit rund 143 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer und drei Stockwerke, bietet die Immobilie viel Platz für eine Familie und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch helle Fensterfronten und den direkten Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich der Blick in den gepflegten Garten genießen, der mit einer Grundstücksfläche von ca. 900 Quadratmeter viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeit bietet.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bildet das Herzstück für den Familienalltag. Zusätzlich stehen mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer zur Verfügung, sodass sich Wohnen, Homeoffice und Rückzugsräume bestens kombinieren lassen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und erweitert das Raumangebot um zusätzliche Wohn- oder Hobbyflächen. Ein Keller sorgt für viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Immobilie gehören zwei Garagen sowie weitere Stellplätze, die komfortables Parken gewährleisten. Die Ausstattung entspricht einem soliden Standard, die Immobilie befindet sich in einem laufend renovierten und gepflegten Zustand und wird derzeit vom Eigentümer bewohnt.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Platzangebot, gepflegtem Zustand und attraktiver Lage – ideal für Familien, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnsituation mit viel Raum zur Entfaltung suchen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.537,01 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Gemeinde Lastrup im Landkreis Cloppenburg. Das Ortsbild ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohnhäusern, Feldern und Grünflächen, die für eine idyllische und familienfreundliche Atmosphäre sorgen.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Oberschule sind direkt im Ort vorhanden. Gymnasien und weiterführende Schulen sind im benachbarten Cloppenburg bequem erreichbar. Ein gut organisiertes Busnetz sowie das flexible Rufbussystem „moobil+“ stellen eine zuverlässige Anbindung sicher.
Die Verkehrsanbindung überzeugt durch die Nähe zur Bundesstraße B213, die eine schnelle Verbindung nach Cloppenburg, Löningen sowie ins überregionale Verkehrsnetz bietet. So sind auch größere Städte wie Oldenburg oder Osnabrück gut zu erreichen.
Lastrup bietet zudem ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde profitieren von der Nähe zum Oldendorfer Moor sowie zu den bekannten Oldendorfer Hünensteinen, die zu Spaziergängen, Ausflügen und Radtouren einladen. Das landschaftlich reizvolle Hasetal ergänzt das vielfältige Freizeitangebot.
Ein weiterer Pluspunkt ist die zukunftsorientierte Entwicklung der Gemeinde: Der Glasfaserausbau sorgt für eine leistungsstarke digitale Infrastruktur, neue Baugebiete und Projekte stärken die Attraktivität und Nachhaltigkeit des Wohnstandorts.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten – perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität suchen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus I Lastrup (Kr. Cloppenburg) Pfarrer-Götting-Platz (circa 180 Meter)
# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 426.6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 13.08.2025
Gültig bis: 2035-08-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 4SA68Z06
