{"id":161136,"date":"2026-08-20T19:30:00","date_gmt":"2026-08-20T17:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T21:24:34","modified_gmt":"2026-08-21T19:24:34","slug":"hochparterre-mit-charakter-kompakte-und-bezugsfreie-wohnung-in-stilvoller-ecklage-von-meissen","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/hochparterre-mit-charakter-kompakte-und-bezugsfreie-wohnung-in-stilvoller-ecklage-von-meissen\/","title":{"rendered":"Hochparterre mit Charakter \u2013 kompakte und bezugsfreie Wohnung in stilvoller Ecklage von Mei\u00dfen"},"content":{"rendered":"
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# Ausstattung
Willkommen in Mei\u00dfen \u2013 und willkommen in dieser reizvollen Etagenwohnung, die sich in einem eindrucksvollen, um 1900 errichteten Gr\u00fcnderzeithaus befindet. Bereits beim Eintreffen f\u00e4llt der markante Charakter des Geb\u00e4udes auf: Die Fassade, gepr\u00e4gt von stilvollen Klinkerelementen, historischer Architektur und liebevollen Details, strahlt zeitlose Eleganz aus. Das Haus befindet sich in Ecklage und wirkt durch den kleinen Vorgarten freundlich und einladend. Die Liegenschaft wird professionell verwaltet und ist in einem gepflegten Gesamtzustand.<\/p>\n

\u00dcber das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus mit charmant erhaltenem Altbau-Flair gelangt man bequem ins Hochparterre, wo sich die ca. 39,1\u202fm\u00b2 gro\u00dfe Wohnung befindet. Bereits im Flur er\u00f6ffnet sich ein stimmiger erster Eindruck: kompakt, funktional und hell.<\/p>\n

Links vom Eingangsbereich befindet sich die K\u00fcche \u2013 von hier aus gelangt man auch in das Tageslichtbad. Es ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet \u2013 perfekt f\u00fcr entspannte Auszeiten nach einem langen Tag. Geradeaus f\u00fchrt der Weg weiter in das Wohnzimmer \u2013 den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Zwei Fensterfl\u00e4chen sorgen f\u00fcr einen angenehmen Lichteinfall und schaffen eine freundliche Wohnatmosph\u00e4re. Von hier aus erreicht man das angrenzende Schlafzimmer, das sich durch seine ruhige Lage ideal als R\u00fcckzugsort eignet. Die Wohnr\u00e4ume sind aktuell mit Teppichboden versehen. Insgesamt \u00fcberzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf kompakter Fl\u00e4che ein stimmiges Wohnkonzept.%BREAK%<\/p>\n

Au\u00dferdem gut zu wissen:
\u2022 Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit stilvoller Gr\u00fcnderzeitfassade
\u2022 Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.
\u2022 Gaszentralheizung (1999), W\u00e4rmeverteilung \u00fcber Heizk\u00f6rper
\u2022 Eigener Kellerraum als Abstellfl\u00e4che
\u2022 Ruhige und zugleich zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur<\/p>\n

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.<\/p>\n

\u00dcberzeugen Sie sich jedoch gerne bei einer pers\u00f6nlichen Besichtigung vor Ort von Charme und Potenzial dieser attraktiven Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: gepflegt
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Standard
– Bodenbelag: Fliesen, Teppich<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 1.010,23 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 3200,01\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Mei\u00dfen, einer traditionsreichen Stadt im Herzen Sachsens, die weit \u00fcber die Region hinaus f\u00fcr ihre historische Altstadt, das weltber\u00fchmte Meissener Porzellan und die imposante Albrechtsburg bekannt ist. Eingebettet in eine gewachsene Umgebung mit charmantem Stadtbild, profitiert der Standort von einer angenehmen Mischung aus st\u00e4dtischer Infrastruktur und naturnaher Lebensqualit\u00e4t.<\/p>\n

Die Umgebung ist \u00fcberwiegend von stilvoll sanierten Altbauten und gepflegten Mehrfamilienh\u00e4usern gepr\u00e4gt, was dem Viertel einen harmonischen und attraktiven Charakter verleiht. Die Hanglage er\u00f6ffnet teils reizvolle Blicke \u00fcber die D\u00e4cher der Stadt und schafft ein angenehmes Wohnambiente mit hoher Lebensqualit\u00e4t.<\/p>\n

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Mei\u00dfen ist fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar und bietet regelm\u00e4\u00dfige S-Bahn-Verbindungen Richtung Dresden und Riesa. \u00dcber die nahegelegene Bundesstra\u00dfe B101 sowie die B6 ist auch der \u00fcberregionale Verkehr optimal erschlossen. Das Dresdner Stadtzentrum sowie der Flughafen Dresden sind mit dem Auto in rund 30 bis 40 Minuten erreichbar.<\/p>\n

In unmittelbarer N\u00e4he finden sich alle Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs: Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Superm\u00e4rkte, B\u00e4ckereien und Drogerien sind bequem erreichbar. Ebenso sind Apotheken, Arztpraxen und Banken in wenigen Minuten zu Fu\u00df erreichbar. Familien profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindertagesst\u00e4tten, Grund- und Oberschulen sowie einem Gymnasium im Stadtgebiet.<\/p>\n

Auch kulturell und freizeitlich hat die Lage viel zu bieten. Die historische Altstadt mit ihren Caf\u00e9s, Restaurants, Galerien und dem Elbufer l\u00e4dt zum Bummeln und Verweilen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Elbe sowie das nahegelegene Spaargebirge bieten Naturerlebnisse direkt vor der Haust\u00fcr.<\/p>\n

Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage mit hoher Nachfrage, die urbanes Leben mit historischer Atmosph\u00e4re und gr\u00fcner Umgebung verbindet \u2013 ideal f\u00fcr Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.<\/p>\n

Mit \u00d6PNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Mei\u00dfen Karlstra\u00dfe (circa 350 Meter)
Bahnhof | Mei\u00dfen (circa 900 Meter)<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 1900
– Letzte Modernisierung: 1999
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: D90VZ3E0<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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