{"id":163187,"date":"2026-08-20T14:30:00","date_gmt":"2026-08-20T12:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-23T01:35:10","modified_gmt":"2026-08-22T23:35:10","slug":"charmantes-ferienhaus-auf-grossem-grundstueck-ihr-zweitwohnsitz-im-gruenen-hagen-i-bremischen","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/charmantes-ferienhaus-auf-grossem-grundstueck-ihr-zweitwohnsitz-im-gruenen-hagen-i-bremischen\/","title":{"rendered":"Charmantes Ferienhaus auf gro\u00dfem Grundst\u00fcck – Ihr Zweitwohnsitz im Gr\u00fcnen | Hagen i. Bremischen"},"content":{"rendered":"
\n

# Ausstattung
Willkommen an einem Ort, der sich anf\u00fchlt wie Urlaub \u2013 angeboten wird ein liebevoll gepflegtes und renoviertes Ferienhaus, das als Wochenendrefugium oder als charmante Kapitalanlage genutzt werden kann. Dieses liebevoll gepflegte Holzhaus aus dem Jahr 1975 vereint rustikalen Charme mit einer idyllischen Lage und einem weitl\u00e4ufigen Grundst\u00fcck von 788 Quadratmetern. Hier erwartet Sie ein kleines St\u00fcck Freiheit, das Raum f\u00fcr Ihre Ideen und W\u00fcnsche l\u00e4sst.<\/p>\n

Bereits beim Betreten der \u00fcberdachten Veranda sp\u00fcrt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Von hier aus gelangen Sie auf die gem\u00fctliche Terrasse, die mit ihrem Blick ins Gr\u00fcne zu entspannten Stunden und geselligen Abenden einl\u00e4dt. Das ca. 50 Quadratmeter gro\u00dfe Haus bietet alles, was es f\u00fcr die Entspannung am Wochenende oder im Urlaub braucht:<\/p>\n

Im Mittelpunkt steht der gro\u00dfz\u00fcgige Wohn- und Essbereich mit teiloffener, modernisierter K\u00fcche und einem herrlichen Kamin, der an k\u00fchlen Tagen f\u00fcr wohlige W\u00e4rme und eine behagliche Atmosph\u00e4re sorgt. Erg\u00e4nzt wird der Grundriss durch zwei kleine, praktische Schlafr\u00e4ume und ein funktionales Badezimmer.<\/p>\n

Das Dach wurde vor wenigen Jahren erneuert und zeitgem\u00e4\u00df ged\u00e4mmt, was f\u00fcr ein angenehmes Wohnklima sorgt. Neben dem Kamin steht ein asbestfreier Nachtspeicherofen aus dem Baujahr 1999 bereit, der in den Wintermonaten, an ca. 3 Tagen im Jahr, zus\u00e4tzliche W\u00e4rme spenden kann.<\/p>\n

Die Fenster sind zweifach verglast und verleihen dem Haus mit ihren Holzrahmen (ged\u00e4mmt) einen durchweg gem\u00fctlichen Charakter. Auch die Elektrik ist auf dem neusten Stand.<\/p>\n

Ein modernisiertes Carport sch\u00fctzt Ihr Fahrzeug zuverl\u00e4ssig, und ein weiteres Nebengeb\u00e4ude mit Werkraum und Abstellfl\u00e4chen bietet Platz f\u00fcr Gartenger\u00e4te, Fahrr\u00e4der und vieles mehr. Abgerundet wird das Ensemble von einer gro\u00dfz\u00fcgigen Holzh\u00fctte, die zus\u00e4tzlichen Stauraum schafft.<\/p>\n

Das Grundst\u00fcck selbst ist eine kleine Oase: liebevoll angelegte Blumenbeete, gepflegte Rasenfl\u00e4chen und ein alter Baumbestand schaffen eine Atmosph\u00e4re, die zum Entschleunigen und Durchatmen einl\u00e4dt.<\/p>\n

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen pers\u00f6nlich vorzustellen.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Garagen\/Stellpl\u00e4tze: 2
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: sanierungsbed\u00fcrftig
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Standard
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 2.062,50 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 3200,01\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

– Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 788 m\u00b2<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Hagen im Bremischen.<\/p>\n

Die n\u00e4chste Grundschule (Grundschule Bramstedt) ist etwa 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (\u00c4rztehaus Hagen) sind es ungef\u00e4hr 1 Kilometer.<\/p>\n

In der n\u00e4heren Umgebung befinden sich Gesch\u00e4fte f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf. Hierzu geh\u00f6ren unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Superm\u00e4rkte, Tankstellen, B\u00e4ckereien und Restaurants.<\/p>\n

Mit dem Auto sind Sie \u00fcber die umgebenen Landes- und Bundesfernstra\u00dfen gut angebunden.<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Elektro
– Endenergiebedarf: 247.5 kWh\/(m\u00b2*a)
– Energieeffizienzklasse: G
– Ausstellungsdatum: 26.06.2025
– G\u00fcltig bis: 2035-06-26
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 1975<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: UWWE2YIB<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ausstattung: Willkommen an einem Ort, der sich anf\u00fchlt wie Urlaub \u2013 angeboten wird ein liebevoll gepflegtes und renoviertes Ferienhaus, das als Wochenendrefugium oder als charmante Kapitalanlage genutzt werden kann. Dieses liebevoll gepflegte Holz…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":198985,"template":"","meta":[],"product_label":[],"product_brand":[],"product_cat":[15],"product_tag":[],"class_list":["post-163187","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-unkategorisiert","first","instock","shipping-taxable","purchasable","product-type-klassified"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product\/163187","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/198985"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=163187"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_label?post=163187"},{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=163187"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=163187"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=163187"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}