{"id":165154,"date":"2026-08-19T00:00:00","date_gmt":"2026-08-18T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T21:32:55","modified_gmt":"2026-08-21T19:32:55","slug":"einziehen-und-wohlfuehlen-gepflegte-doppelhaushaelfte-mit-fuenf-zimmern-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/einziehen-und-wohlfuehlen-gepflegte-doppelhaushaelfte-mit-fuenf-zimmern-2\/","title":{"rendered":"Einziehen und wohlf\u00fchlen \u2013 gepflegte Doppelhaush\u00e4lfte mit f\u00fcnf Zimmern"},"content":{"rendered":"
\n

# Ausstattung
Diese Doppelhaush\u00e4lfte verbindet den Charme eines Hauses aus den 1920er-Jahren mit einem gepflegten Gesamtzustand und einem Wohnkonzept, das sich ideal an die Bed\u00fcrfnisse einer Familie anpasst. Auf rund 100 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che verteilen sich f\u00fcnf gut geschnittene Zimmer \u00fcber zwei Etagen. Erg\u00e4nzt wird das Platzangebot durch einen Teilkeller sowie ein gro\u00dfz\u00fcgiges Grundst\u00fcck mit rund 806 Quadratmetern.<\/p>\n

Beim Rundgang zeigt sich ein wohnliches Ambiente mit viel Tageslicht und einer angenehmen Atmosph\u00e4re. Sichtbare Holzbalkenelemente verleihen einzelnen Bereichen einen besonderen Charakter und sorgen gemeinsam mit den Dachfenstern im Obergeschoss f\u00fcr Gem\u00fctlichkeit. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz f\u00fcr gemeinsame Stunden und geht harmonisch in die K\u00fcche \u00fcber. Die gepflegte Einbauk\u00fcche ist funktional ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie kurze Wege im Alltag.<\/p>\n

Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verf\u00fcgung. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl f\u00fcr Familien als auch f\u00fcr alle, die zus\u00e4tzlich ein Homeoffice oder G\u00e4stezimmer ben\u00f6tigen. Zwei gepflegte Tageslichtbadezimmer mit Duschen, Regenduschen und Handtuchheizk\u00f6rpern schaffen zus\u00e4tzlichen Komfort und erleichtern den Alltag.<\/p>\n

Auch im Au\u00dfenbereich \u00fcberzeugt die Immobilie. Die \u00fcberdachte Terrasse mit Windschutz erweitert den Wohnraum in den Garten und l\u00e4dt dazu ein, entspannte Stunden mit einem guten Buch im Freien zu verbringen. Der weitl\u00e4ufige Garten bietet viel Platz zum Spielen, G\u00e4rtnern oder f\u00fcr individuelle Gestaltungsideen. Zwei Carports sowie ein weiterer Stellplatz runden das Angebot sinnvoll ab.<\/p>\n

Beheizt wird das Haus \u00fcber eine gepflegte Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie Dachfenster aus Holz sorgen f\u00fcr eine gute Belichtung. Als Bodenbel\u00e4ge wurden Fliesen, Laminat und Linoleum gew\u00e4hlt und schaffen ein pflegeleichtes Wohnumfeld.<\/p>\n

Das Wichtigste auf einen Blick:
\u2022 Doppelhaush\u00e4lfte aus dem Baujahr 1925
\u2022 Rund 100 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che
\u2022 Rund 126 Quadratmeter Nutzfl\u00e4che
\u2022 Rund 806 Quadratmeter Grundst\u00fcck
\u2022 vierZimmer insgesamt, davon 3 Schlafzimmer
\u2022 Zwei Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Regendusche
\u2022 Gepflegte Einbauk\u00fcche
\u2022 Gro\u00dfz\u00fcgiger Wohn- und Essbereich
\u2022 Terrasse mit \u00dcberdachung und Windschutz
\u2022 Weitl\u00e4ufiger Garten
\u2022 Teilkeller
\u2022 Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010
\u2022 Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie Dachfenster aus Holz
\u2022 Sichtbare Holzbalkenelemente als besonderes Ausstattungsmerkmal
\u2022 Zwei Carports und ein weiterer Stellplatz<\/p>\n

Diese Doppelhaush\u00e4lfte bietet viel Platz, einen gro\u00dfz\u00fcgigen Garten und eine Atmosph\u00e4re, die man nicht allt\u00e4glich findet. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und erleben Sie selbst, wie harmonisch Wohnkomfort, Charme und Freiraum hier zusammenkommen.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Garagen\/Stellpl\u00e4tze: 2
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: gepflegt
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Standard
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 2.290,00 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 4250,00\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

– Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 806 m\u00b2<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Bremen-Nord, einem gewachsenen und vielseitigen Stadtbereich mit einer guten Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Der Stadtteil Blumenthal zeichnet sich durch seine ruhige Wohnatmosph\u00e4re, eine gute Nahversorgung sowie zahlreiche Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs aus. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, Kinderg\u00e4rten, \u00c4rzte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar und sorgen f\u00fcr eine hohe Wohnqualit\u00e4t.<\/p>\n

Bremen als zweitgr\u00f6\u00dfte Stadt Norddeutschlands \u00fcberzeugt durch seine wirtschaftliche St\u00e4rke, seine traditionsreiche Geschichte und seine hohe Lebensqualit\u00e4t. Die Hansestadt bietet eine vielf\u00e4ltige Kulturlandschaft, zahlreiche Freizeitm\u00f6glichkeiten sowie ein breites Bildungs- und Arbeitsangebot. Besonders die N\u00e4he zu bedeutenden Industrie- und Logistikstandorten macht Bremen zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort mit langfristiger Perspektive.<\/p>\n

Auch die Verkehrsanbindung spricht f\u00fcr diesen Standort. \u00dcber die Bundesstra\u00dfen sowie die nahegelegenen Autobahnen bestehen gute Verbindungen in Richtung Bremer Innenstadt, Bremerhaven und Hamburg. Der \u00f6ffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen erm\u00f6glicht eine komfortable Mobilit\u00e4t innerhalb der Stadt und der umliegenden Regionen. Gleichzeitig laden die Weser, weitl\u00e4ufige Gr\u00fcnfl\u00e4chen sowie verschiedene Erholungsgebiete zu Freizeitaktivit\u00e4ten im Freien ein und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.<\/p>\n

Mit \u00d6PNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Ermlandstra\u00dfe (circa 750 Meter)
Bahnhof | Bremen Turnerstra\u00dfe (circa 1000 Meter)<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas
– Endenergiebedarf: 533.7 kWh\/(m\u00b2*a)
– Energieeffizienzklasse: H
– Ausstellungsdatum: 20.07.2026
– G\u00fcltig bis: 2036-07-20
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 1925
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: UF889N9A<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ausstattung: Diese Doppelhaush\u00e4lfte verbindet den Charme eines Hauses aus den 1920er-Jahren mit einem gepflegten Gesamtzustand und einem Wohnkonzept, das sich ideal an die Bed\u00fcrfnisse einer Familie anpasst. Auf rund 100 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che ve…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":168579,"template":"","meta":[],"product_label":[],"product_brand":[],"product_cat":[15],"product_tag":[],"class_list":["post-165154","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-unkategorisiert","first","instock","shipping-taxable","purchasable","product-type-klassified"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product\/165154","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/168579"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=165154"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_label?post=165154"},{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=165154"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=165154"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=165154"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}