{"id":165531,"date":"2026-08-18T00:00:00","date_gmt":"2026-08-17T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T21:34:36","modified_gmt":"2026-08-21T19:34:36","slug":"doppelhaushaelfte-mit-charme-garten-und-raum-fuer-die-ganze-familie-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/doppelhaushaelfte-mit-charme-garten-und-raum-fuer-die-ganze-familie-2\/","title":{"rendered":"Doppelhaush\u00e4lfte mit Charme, Garten und Raum f\u00fcr die ganze Familie"},"content":{"rendered":"
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# Ausstattung
Diese Doppelhaush\u00e4lfte vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck und einem wohnlichen Ambiente. Auf rund 116 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che verteilen sich vier Zimmer, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten bieten. Das im Jahr 1988 errichtete Haus befindet sich auf einem 536 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck.<\/p>\n

Der Wohnbereich bildet das Herzst\u00fcck des Hauses. Gro\u00dfe Fensterfl\u00e4chen sorgen f\u00fcr eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosph\u00e4re. Die harmonische Verbindung von Wohnen und Essen bietet ideale Voraussetzungen f\u00fcr gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Warme Bodenbel\u00e4ge und die geschmackvolle Gestaltung vermitteln ein behagliches Wohngef\u00fchl.<\/p>\n

Direkt angrenzend befindet sich die moderne Einbauk\u00fcche mit K\u00fccheninsel. Sie bietet viel Arbeitsfl\u00e4che, gro\u00dfz\u00fcgigen Stauraum und f\u00fcgt sich nahtlos in den Alltag einer Familie ein. Die offene und praktische Gestaltung schafft kurze Wege und macht die K\u00fcche zu einem zentralen Treffpunkt des Hauses.<\/p>\n

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verf\u00fcgung. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice \u2013 die R\u00e4ume lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Das Tageslichtbad verf\u00fcgt \u00fcber Badewanne und Dusche und wird durch ein G\u00e4ste-WC im Erdgeschoss erg\u00e4nzt.<\/p>\n

Ein besonderes Highlight ist die gro\u00dfz\u00fcgige \u00fcberdachte Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich in den Au\u00dfenraum und bietet einen gesch\u00fctzten Platz f\u00fcr entspannte Stunden im Freien. Der weitl\u00e4ufige Garten schafft Raum zum Spielen, G\u00e4rtnern oder Erholen. Das vorhandene Gew\u00e4chshaus bietet zus\u00e4tzlichen Nutzen f\u00fcr Gartenliebhaber und unterstreicht den besonderen Charakter des Grundst\u00fccks. %BREAK%<\/p>\n

Auch das Kellergeschoss \u00fcberzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Neben praktischen Abstellfl\u00e4chen steht hier ein weiteres Badezimmer zur Verf\u00fcgung, was den Wohnkomfort zus\u00e4tzlich erh\u00f6ht. Die Garage sowie ein weiterer Stellplatz runden das Gesamtangebot ab.<\/p>\n

Das Wichtigste auf einen Blick:
\u2022 Doppelhaush\u00e4lfte aus dem Jahr 1988
\u2022 Ca. 116 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che
\u2022 536 m\u00b2 Grundst\u00fccksfl\u00e4che
\u2022 Vier Zimmer insgesamt, davon drei Schlafzimmer
\u2022 Gro\u00dfz\u00fcgiger Wohn- und Essbereich
\u2022 Moderne Einbauk\u00fcche mit K\u00fccheninsel
\u2022 Zwei Badezimmer und ein G\u00e4ste-WC
\u2022 \u00dcberdachte Terrasse
\u2022 Gro\u00dfz\u00fcgiger Garten mit Gew\u00e4chshaus
\u2022 Keller mit vielseitigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten
\u2022 Kunststofffenster mit Doppelverglasung
\u2022 Garage und zus\u00e4tzlicher Stellplatz<\/p>\n

Ein Haus lebt nicht nur von seinen Quadratmetern, sondern von den M\u00f6glichkeiten, die es bietet. Der gro\u00dfz\u00fcgige Garten, die \u00fcberdachte Terrasse und die familienfreundliche Aufteilung schaffen den Rahmen f\u00fcr viele gemeinsame Momente. Immobilien mit dieser Kombination aus Platz, Au\u00dfenbereich und praktischem Raumangebot sind selten verf\u00fcgbar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, was dieses Zuhause so besonders macht.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Garagen\/Stellpl\u00e4tze: 2
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: gepflegt
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Standard
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 2.922,41 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 2,98% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 142617,45\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 4250,00\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

– Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 536 m\u00b2<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Eingebettet in die sanfte Landschaft Nordwestmecklenburgs verbindet diese Wohnlage die Ruhe eines gewachsenen Dorfumfelds mit einer hervorragenden Anbindung an die wirtschaftlich starken Zentren der Region. Der Ortsteil Gostorf geh\u00f6rt zur Gemeinde Stepenitztal und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, weitl\u00e4ufige Felder sowie den typisch mecklenburgischen Charakter aus. Hier genie\u00dfen Bewohner ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Freiraum und einer angenehmen Nachbarschaft.<\/p>\n

Die nahe gelegene Stadt Grevesm\u00fchlen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, Kindertagesst\u00e4tten, medizinischer Versorgung sowie vielf\u00e4ltigen Freizeit- und Kulturangeboten. Auch die Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr ist von dort aus komfortabel m\u00f6glich.<\/p>\n

Besonders attraktiv ist die Lage zwischen den Hansest\u00e4dten L\u00fcbeck und Wismar. Beide St\u00e4dte sind in gut erreichbarer Entfernung gelegen und er\u00f6ffnen zahlreiche berufliche, kulturelle und wirtschaftliche M\u00f6glichkeiten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der N\u00e4he zur Ostseek\u00fcste mit ihren beliebten Str\u00e4nden, K\u00fcstenorten und Erholungsgebieten. Die Region verbindet l\u00e4ndliche Wohnqualit\u00e4t mit einer ausgezeichneten \u00fcberregionalen Erreichbarkeit.<\/p>\n

Die gute Verkehrsanbindung \u00fcber die Bundesstra\u00dfe B 105 sowie die nahegelegene Autobahn A20 erm\u00f6glicht kurze Wege in Richtung L\u00fcbeck, Wismar, Schwerin und Hamburg. Dadurch eignet sich die Lage sowohl f\u00fcr Menschen, die naturnah wohnen m\u00f6chten, als auch f\u00fcr Pendler, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden St\u00e4dte legen.<\/p>\n

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus d\u00f6rflicher Ruhe, naturnahem Wohnen und der N\u00e4he zu den wirtschaftlich und touristisch bedeutenden Regionen Mecklenburg-Vorpommerns sowie Schleswig-Holsteins.<\/p>\n

Mit \u00d6PNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Gostorf Dorf\/Wendeplatz (circa 220 Meter)
Bahnhof | Grevesm\u00fchlen (circa 4 Kilometer)<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas
– Endenergiebedarf: 146.8 kWh\/(m\u00b2*a)
– Energieeffizienzklasse: E
– Ausstellungsdatum: 08.06.2026
– G\u00fcltig bis: 2036-06-08
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 1988
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: 7U5JAI2G<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ausstattung: Diese Doppelhaush\u00e4lfte vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck und einem wohnlichen Ambiente. Auf rund 116 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che verteilen sich vier Zimmer, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":170190,"template":"","meta":[],"product_label":[],"product_brand":[],"product_cat":[15],"product_tag":[],"class_list":["post-165531","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-unkategorisiert","first","instock","shipping-taxable","purchasable","product-type-klassified"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product\/165531","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/170190"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=165531"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_label?post=165531"},{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=165531"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=165531"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=165531"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}