{"id":166376,"date":"2026-08-18T00:00:00","date_gmt":"2026-08-17T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T21:35:51","modified_gmt":"2026-08-21T19:35:51","slug":"aussergewoehnliches-grosszuegiges-efh-mit-8-zimmern-in-schoener-gruener-lage-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/aussergewoehnliches-grosszuegiges-efh-mit-8-zimmern-in-schoener-gruener-lage-2\/","title":{"rendered":"Au\u00dfergew\u00f6hnliches, gro\u00dfz\u00fcgiges EFH mit 8 Zimmern in sch\u00f6ner, gr\u00fcner Lage"},"content":{"rendered":"
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# Ausstattung
Das beeindruckende gro\u00dfz\u00fcgige Einfamilienhaus im hochwertigen Zustand steht in ruhiger Lage. Auf dem ca. 1040 Quadratmeter gro\u00dfen, nicht einsehbaren und umz\u00e4unten Grundst\u00fcck befinden sich neben dem Haus zwei gro\u00dfe Terrassen, eine Sauna, eine Feuerstelle im Freien, eine gro\u00dfe Doppelgarage und zwei Stellpl\u00e4tze im Freien.<\/p>\n

Der pflegeleichte Garten und die beiden sonnigen Terrassen (eine Terrasse ist nach S\u00fcden ausgerichtet und \u00fcberdacht und eine Terrasse ist nach Westen ausgerichtet) laden zum bequemen Entspannen ein.<\/p>\n

Das Haus wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtet. Auff\u00e4llig ist die besondere Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Ein Modernisierungsstau besteht nicht.<\/p>\n

Das Objekt pr\u00e4sentiert sich im Inneren mit hochwertiger Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die perfekt ausgestattete und neuwertige K\u00fcche (2021), diese ist offen zum angrenzenden Esszimmer mit Kamin, das beeindruckende Wohnzimmer mit Kamin und die drei Tageslichtb\u00e4der mit Whirlpool-Eckbadewanne, separater Regendusche, Dusche, Handtuchw\u00e4rmer und Bidet.<\/p>\n

Au\u00dferdem gut zu wissen:
\u2022 Eine Gasheizung mit Solarunterst\u00fctzung aus dem Jahr 2002 versorgt das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss \u00fcber eine Fu\u00dfbodenheizung sowie mit Heizk\u00f6rpern im Dachgeschoss mit W\u00e4rme. Das Haus hat eine W\u00e4rmed\u00e4mmung, der Energiebedarf l\u00e4sst sich dem Energieausweis entnehmen.
\u2022 Bei den Fenstern handelt es sich um w\u00e4rmed\u00e4mmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rolll\u00e4den.
\u2022 Die Wohnr\u00e4ume sind mit geschmackvollem Parkett, Kork, Laminat und Fliesen ausgestattet. Das Parkett stammt aus der Universit\u00e4t Hamburg – ein Parkett mit Geschichte.<\/p>\n

Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei \u00fcbergeben werden.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Garagen\/Stellpl\u00e4tze: 3
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: neuwertig
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Gehoben
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 2.796,00 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.<\/p>\n

– Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 1040 m\u00b2
– Balkon-\/Terrassenfl\u00e4che: ca. 20 m\u00b2<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Kisdorf oberhalb von Hamburg.<\/p>\n

Kita, Schule, Gesch\u00e4fte etc. sind gut fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen.<\/p>\n

Mit dem Auto sind Sie \u00fcber die umgebenden Landes- und Bundesfernstra\u00dfen gut angebunden.<\/p>\n

Mit \u00d6PNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Kaltenkirchen S\u00fcd (circa 2,8 Kilometer)<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas
– Endenergiebedarf: 154.7 kWh\/(m\u00b2*a)
– Energieeffizienzklasse: E
– Ausstellungsdatum: 28.03.2023
– G\u00fcltig bis: 2033-03-28
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 2002
– Heizungsart: Fu\u00dfbodenheizung, Zentralheizung
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: F6WNAUH4<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ausstattung: Das beeindruckende gro\u00dfz\u00fcgige Einfamilienhaus im hochwertigen Zustand steht in ruhiger Lage. Auf dem ca. 1040 Quadratmeter gro\u00dfen, nicht einsehbaren und umz\u00e4unten Grundst\u00fcck befinden sich neben dem Haus zwei gro\u00dfe Terrassen, eine Saun…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":171213,"template":"","meta":[],"product_label":[],"product_brand":[],"product_cat":[15],"product_tag":[],"class_list":["post-166376","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-unkategorisiert","first","instock","shipping-taxable","purchasable","product-type-klassified"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product\/166376","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/171213"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=166376"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_label?post=166376"},{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=166376"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=166376"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=166376"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}