{"id":166541,"date":"2026-08-18T00:00:00","date_gmt":"2026-08-17T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T21:36:12","modified_gmt":"2026-08-21T19:36:12","slug":"nachhaltiger-wohntraum-mit-waermepumpe-pv-anlage-moderner-kueche-und-viel-platz-in-ruhiger-lage","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/nachhaltiger-wohntraum-mit-waermepumpe-pv-anlage-moderner-kueche-und-viel-platz-in-ruhiger-lage\/","title":{"rendered":"Nachhaltiger Wohntraum mit W\u00e4rmepumpe, PV-Anlage, moderner K\u00fcche und viel Platz in ruhiger Lage"},"content":{"rendered":"
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# Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause \u2013 wo Charme auf Zukunft trifft!<\/p>\n

Dieses im Jahr 1978 massiv erbaute Einfamilienhaus vereint gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnen mit einer beeindruckenden technischen Ausstattung, die heute ihresgleichen sucht. Auf einem ca. 850 m\u00b2 gro\u00dfen, traumhaft eingewachsenen Grundst\u00fcck erwartet Sie ein Refugium, das durch st\u00e4ndige Instandsetzungen in vollem Glanz erstrahlt und bereit f\u00fcr die n\u00e4chste Generation ist.<\/p>\n

Energieeffizienz, die begeistert
Vergessen Sie Sorgen um steigende Energiekosten. Das Herzst\u00fcck des Hauses ist die hochmoderne Luft-Wasser-W\u00e4rmepumpe aus dem Jahr 2023. Flankiert wird dieses System von einer 10 kWp Photovoltaikanlage inklusive Speicher, die Sie zum Selbstversorger macht. Ihre Mobilit\u00e4t ist ebenfalls gesichert: Die eigene Wallbox l\u00e4dt Ihr E-Auto bequem in der Garage oder auf einem der zahlreichen Stellpl\u00e4tze.<\/p>\n

Wohnkomfort auf zwei Ebenen
Mit ca. 145 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che bietet das Haus viel Raum f\u00fcr famili\u00e4re Entfaltung. Das Erdgeschoss besticht durch eine neuwertige, stilvolle Einbauk\u00fcche, die das Herz jedes Hobbykochs h\u00f6herschlagen l\u00e4sst. Der \u00dcbergang in den jungen, top-gepflegten Wintergarten ist flie\u00dfend \u2013 genie\u00dfen Sie hier ganzj\u00e4hrig den Blick in den park\u00e4hnlichen Garten. Die Bodenbel\u00e4ge aus hochwertigen Fliesen und Laminat unterstreichen das gepflegte Ambiente. %BREAK%<\/p>\n

W\u00e4hrend das Erdgeschoss \u00fcber ein charmantes Bad mit Wanne und ein G\u00e4ste-WC verf\u00fcgt, erwartet Sie im Dachgeschoss ein echtes Highlight: Ein hochwertig modernisiertes Vollbad mit ebenerdiger Dusche, das Wellness-Gef\u00fchl in den Alltag bringt.<\/p>\n

Freizeit und Entspannung im eigenen Haus
Der Teilkeller \u00fcberrascht mit angenehmer Stehh\u00f6he und echter Vielseitigkeit. Neben einem beheizten Hobby- oder B\u00fcroraum finden Sie hier Ihren privaten Saunabereich \u2013 der perfekte R\u00fcckzugsort nach einem langen Tag.<\/p>\n

Drau\u00dfen l\u00e4dt die herrliche Terrasse zu Sommerabenden ein, w\u00e4hrend das Gartenhaus zus\u00e4tzlichen Stauraum bietet. Ein Mix aus neuen Fenstern und top-gepflegten Holzelementen rundet das stimmige Gesamtbild ab.<\/p>\n

Ein Haus, das Tradition bewahrt und die Moderne lebt.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Garagen\/Stellpl\u00e4tze: 3
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: neuwertig
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Gehoben
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 2.275,86 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 4250,00\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

– Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 850 m\u00b2
– Balkon-\/Terrassenfl\u00e4che: ca. 14 m\u00b2<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Bremerhaven Geestem\u00fcnde.<\/p>\n

Die n\u00e4chste Grundschule (Veernschule) ist etwa 800 Meter, eine weiterf\u00fchrende Schule (CVO Oberschule) rund 600 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus Reinkenheide sind es ungef\u00e4hr 2,6 Kilometer.<\/p>\n

In der n\u00e4heren Umgebung befinden sich Gesch\u00e4fte f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf. Hierzu geh\u00f6ren unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Superm\u00e4rkte, Tankstellen, B\u00e4ckereien und Restaurants.<\/p>\n

Mit dem Auto sind Sie \u00fcber die umgebenen Landes- und Bundesfernstra\u00dfen gut angebunden.<\/p>\n

Mit \u00d6PNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Bremerhaven Hbf (circa 1 Kilometer)<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Elektro
– Endenergiebedarf: 31.2 kWh\/(m\u00b2*a)
– Energieeffizienzklasse: C
– Ausstellungsdatum: 30.03.2026
– G\u00fcltig bis: 2036-03-30
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 1978
– Heizungsart: Fu\u00dfbodenheizung<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: 6F80GGR2<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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