{"id":175776,"date":"2026-08-16T00:00:00","date_gmt":"2026-08-15T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T21:48:44","modified_gmt":"2026-08-21T19:48:44","slug":"grosszuegiges-mehrfamilienhaus-mit-drei-wohneinheiten-in-ruhiger-lage-von-schotten-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/grosszuegiges-mehrfamilienhaus-mit-drei-wohneinheiten-in-ruhiger-lage-von-schotten-2\/","title":{"rendered":"Gro\u00dfz\u00fcgiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Schotten"},"content":{"rendered":"
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# Ausstattung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet und 1983 umfassend saniert. Es befindet sich auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von rund 1.638 Quadratmetern in einer attraktiven Wohnlage von Schotten. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundst\u00fcck eine Garage, mehrere Au\u00dfenstellpl\u00e4tze sowie eine Gartenlaube. Der liebevoll angelegte und pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz f\u00fcr Erholung und Freizeitaktivit\u00e4ten. Besonders hervorzuheben ist die etwa 30 Quadratmeter gro\u00dfe, nach S\u00fcden ausgerichtete Dachterrasse, die sonnige Stunden in privater Atmosph\u00e4re erm\u00f6glicht.<\/p>\n

Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtwohnfl\u00e4che von etwa 342 Quadratmetern, verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt zehn Zimmern. Die Grundrisse zeigen eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten er\u00f6ffnet.<\/p>\n

Im Erdgeschoss befinden sich neben einer K\u00fcche und einem Badezimmer mehrere Abstellr\u00e4ume sowie der Heizungsraum, eine Waschk\u00fcche, eine Toilette und zwei Garagen. Das erste Obergeschoss \u00fcberzeugt mit zwei ger\u00e4umigen Wohnzimmern, einem Schlafzimmer, einer K\u00fcche, zwei Badezimmern und einer Sauna \u2013 ideal f\u00fcr komfortables Wohnen mit R\u00fcckzugsm\u00f6glichkeiten. Im zweiten Obergeschoss findet sich eine weitere Wohneinheit mit gro\u00dfem Wohnzimmer, zus\u00e4tzlichem Wohnraum, B\u00fcro, K\u00fcche, zwei B\u00e4dern und Zugang zur weitl\u00e4ufigen Dachterrasse.<\/p>\n

Die Ausstattung des Hauses ist als solide und funktional zu beschreiben. Die B\u00f6den sind mit Fliesen und Linoleum belegt, die Fenster bestehen aus Holz. Die Beheizung erfolgt \u00fcber eine \u00d6lzentralheizung aus dem Jahr 1961, die die R\u00e4ume \u00fcber Flachheizk\u00f6rper mit W\u00e4rme versorgt. Der Energieverbrauch kann dem Energieausweis entnommen werden.
Das Geb\u00e4ude befindet sich in einem einfachen, jedoch gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial f\u00fcr individuelle Gestaltung und Modernisierung. Mit seiner besonderen Architektur und der ruhigen, gr\u00fcnen Umgebung eignet sich das Haus sowohl f\u00fcr Eigennutzer als auch als Kapitalanlage mit attraktiven Vermietungsperspektiven.<\/p>\n

Die Immobilie ist bereits freigestellt und kann sofort \u00fcbernommen werden \u2013 eine ideale Gelegenheit, um in ein gro\u00dfz\u00fcgiges und vielseitig nutzbares Haus in sch\u00f6ner Lage von Schotten zu investieren.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 2
– Garagen\/Stellpl\u00e4tze: 4
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: sanierungsbed\u00fcrftig
– Bodenbelag: Fliesen, Linoleum<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 1.020,47 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 3200,01\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

– Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 1638 m\u00b2
– Balkon-\/Terrassenfl\u00e4che: ca. 30 m\u00b2<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Schotten, einer charmanten Stadt im Vogelsbergkreis. Schotten ist bekannt f\u00fcr seine reizvolle Umgebung am Rande des Naturparks Hoher Vogelsberg und bietet eine hohe Lebensqualit\u00e4t in naturnaher Umgebung. Hier verbinden sich l\u00e4ndliche Idylle, eine intakte Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur auf angenehme Weise.<\/p>\n

Das Zentrum von Schotten mit Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Restaurants, \u00c4rzten, Apotheken und Banken ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kinderg\u00e4rten und Freizeiteinrichtungen wie das Vulkaneum oder das Erlebnisbad sorgen f\u00fcr ein familienfreundliches Umfeld.<\/p>\n

Die umliegende Landschaft mit W\u00e4ldern, Wanderwegen und dem nahegelegenen Niddastausee bietet vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Erholung, Sport und Naturgenuss. Radfahrer, Wanderer und Wassersportler finden hier ideale Bedingungen.<\/p>\n

Verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden. \u00dcber die Bundesstra\u00dfen B276 und B455 erreicht man z\u00fcgig die umliegenden St\u00e4dte wie Nidda, Laubach oder Gie\u00dfen. Auch die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist \u00fcber die Autobahn A5 bequem m\u00f6glich.<\/p>\n

Insgesamt \u00fcberzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und N\u00e4he zu urbaner Infrastruktur \u2013 ideal f\u00fcr alle, die ein entspanntes Wohnen im Gr\u00fcnen mit guter Erreichbarkeit w\u00fcnschen.<\/p>\n

Anbindung \u00d6PNV:
Bus | Schotten Seestra\u00dfe (circa 850 Meter)<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: \u00d6l
– Endenergiebedarf: 294.5 kWh\/(m\u00b2*a)
– Energieeffizienzklasse: H
– Ausstellungsdatum: 24.11.2025
– G\u00fcltig bis: 2035-11-24
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 1961
– Letzte Modernisierung: 1983
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: \u00d6l<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: SB3VN7B9<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ausstattung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet und 1983 umfassend saniert. Es befindet sich auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von rund 1.638 Quadratmetern in einer attraktiven Wohnlage von Schotten….<\/p>\n","protected":false},"featured_media":180171,"template":"","meta":[],"product_label":[],"product_brand":[],"product_cat":[15],"product_tag":[],"class_list":["post-175776","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-unkategorisiert","first","instock","shipping-taxable","purchasable","product-type-klassified"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product\/175776","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/180171"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=175776"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_label?post=175776"},{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=175776"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=175776"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=175776"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}