{"id":176680,"date":"2026-08-15T00:00:00","date_gmt":"2026-08-14T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T21:47:20","modified_gmt":"2026-08-21T19:47:20","slug":"ruhige-lage-echtes-potenzial-ein-altbau-mit-zukunft-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/ruhige-lage-echtes-potenzial-ein-altbau-mit-zukunft-2\/","title":{"rendered":"Ruhige Lage. Echtes Potenzial. Ein Altbau mit Zukunft."},"content":{"rendered":"
\n

# Ausstattung
Ein Haus, das Geschichten kennt und bereit ist, neue zu schreiben. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1893 steht leer und wartet auf Menschen mit Mut, Vision und Herz. Sie suchen kein Standardobjekt von der Stange, sondern ein echtes Zuhause mit Charakter und Potenzial? Dann lesen Sie weiter.<\/p>\n

Circa 95 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che, etwa 230 Quadratmeter Grundst\u00fccksfl\u00e4che, ein klar strukturierter Grundriss auf zwei Etagen \u2013 das Haus ist sanierungsbed\u00fcrftig, aber gut geschnitten.<\/p>\n

Im Erdgeschoss f\u00fchrt Sie der Flur direkt in ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnzimmer, mit Fenstern nach Westen. Die K\u00fcche grenzt praktisch an, sodass kurze Wege f\u00fcr den Alltag garantiert sind. Praktisch: Neben dem Flur befindet sich ein separater Abstellraum mit zus\u00e4tzlichem Zugang. Ideal f\u00fcr Vorr\u00e4te, Werkstatt oder Fahrr\u00e4der. Ein kleines Badezimmer rundet das Erdgeschoss ab.<\/p>\n

Im Obergeschoss wartet der ruhig gelegene Schlafbereich mit viel Raum zur individuellen Gestaltung. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Wohnzimmer sowie ein separates B\u00fcro. Zwei zus\u00e4tzliche Abstellr\u00e4ume bieten Stauraum.<\/p>\n

Die Fenster aus Kunststoff sorgen f\u00fcr praktikablen W\u00e4rmeschutz, w\u00e4hrend die Rolll\u00e4den Ihnen zus\u00e4tzliche Privatsph\u00e4re und Sicherheit bieten. Geheizt wird aktuell \u00fcber einen klassischen Holzofen.<\/p>\n

Sanierungsbed\u00fcrftig? Ja. Aber auch eine echte Chance. Wer hier einzieht, bringt nicht nur Werkzeuge mit, sondern Haltung. Dieses Haus ist kein Projekt f\u00fcr reine Rechner.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: sanierungsbed\u00fcrftig
– Bodenbelag: Dielen<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 631,47 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 3200,01\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

– Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 230 m\u00b2<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Offenbach-Hundheim im Landkreis Kusel bietet das, wonach viele gerade jetzt suchen: ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit N\u00e4he zur Natur, aber ohne v\u00f6llige Abgeschiedenheit.<\/p>\n

Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung \u2013 alles im n\u00e4heren Umkreis. Kaiserslautern, Idar-Oberstein oder die Autobahn A62 sind mit dem Auto gut erreichbar. Wer pendelt, braucht hier keine Stadtwohnung, sondern ein Zuhause zum Ankommen.<\/p>\n

Mit \u00d6PNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Hundheim (circa 50 Meter)
Bahnhof | Lohnweiler (circa 4 Kilometer)<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Pellet
– Endenergiebedarf: 503.09 kWh\/(m\u00b2*a)
– Energieeffizienzklasse: H
– Ausstellungsdatum: 01.05.2020
– G\u00fcltig bis: 2030-05-01
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 1893
– Heizungsart: Ofenheizung<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: 8WNIFSPV<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ausstattung: Ein Haus, das Geschichten kennt und bereit ist, neue zu schreiben. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1893 steht leer und wartet auf Menschen mit Mut, Vision und Herz. Sie suchen kein Standardobjekt von der Stange, sondern ein echtes…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":180147,"template":"","meta":[],"product_label":[],"product_brand":[],"product_cat":[15],"product_tag":[],"class_list":["post-176680","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-unkategorisiert","first","instock","shipping-taxable","purchasable","product-type-klassified"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product\/176680","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/180147"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=176680"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_label?post=176680"},{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=176680"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=176680"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=176680"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}