{"id":180039,"date":"2026-08-14T00:00:00","date_gmt":"2026-08-13T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T21:49:17","modified_gmt":"2026-08-21T19:49:17","slug":"charmantes-einfamilienhaus-mit-scheune-und-nebengelass-in-ruhiger-lage","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/charmantes-einfamilienhaus-mit-scheune-und-nebengelass-in-ruhiger-lage\/","title":{"rendered":"Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune und Nebengelass in ruhiger Lage"},"content":{"rendered":"
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# Ausstattung
Schon beim Betreten des circa 770 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fccks sp\u00fcren Sie den besonderen Charakter dieses Einfamilienhauses aus dem Jahr 1800. Der gesch\u00fctzte Innenhof schafft Privatsph\u00e4re und er\u00f6ffnet vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten. Hier stehen eine Garage sowie gro\u00dfz\u00fcgige Nebengeb\u00e4ude zur Verf\u00fcgung. Die dreigeschossige Scheune bietet beeindruckende Lagerfl\u00e4chen und vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n

Das Haupthaus wurde in traditioneller Lehmbauweise errichtet und verleiht dem Anwesen seinen authentischen, historischen Charakter. Diese Bauweise steht f\u00fcr ein besonderes Raumklima und macht die Immobilie besonders interessant. Mit circa 154 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che verteilen sich vier Zimmer auf zwei Ebenen. Zus\u00e4tzlich verf\u00fcgt das Haupthaus \u00fcber einen Kriechkeller, der weitere praktische Abstellfl\u00e4che schafft.<\/p>\n

Im Erdgeschoss empf\u00e4ngt Sie ein Flurbereich, von dem aus Sie in die offen gestaltete K\u00fcche gelangen. Die Einbauk\u00fcche f\u00fcgt sich harmonisch ein und schafft eine kommunikative Verbindung zum angrenzenden Wohnbereich. Hier entstehen Treffpunkte f\u00fcr Familie und Freunde, mit direktem Zugang zu einer Terrasse. Zus\u00e4tzlich steht Ihnen eine weitere \u00fcberdachte Terrasse zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Eine Loggia erg\u00e4nzt die Au\u00dfenfl\u00e4chen und erweitert Ihren Wohnraum in den w\u00e4rmeren Monaten sp\u00fcrbar. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Handtuchw\u00e4rmer ausgestattet und funktional gestaltet. %BREAK%<\/p>\n

Die Ausstattung verbindet Tradition und zeitgem\u00e4\u00dfen Komfort. B\u00f6den aus Fliesen und Laminat werden durch teilweise neu verlegtes Vinyl erg\u00e4nzt. Die Fenster sind eine Kombination aus Holz und Kunststoff und verf\u00fcgen \u00fcber Rolll\u00e4den. F\u00fcr die Beheizung stehen Ihnen zwei Systeme zur Verf\u00fcgung: ein Festbrennstoffkessel aus 2012 sowie eine \u00d6lheizung mit Kessel aus 1988 und Brenner aus 1997. Diese Kombination bietet Flexibilit\u00e4t in der Nutzung.<\/p>\n

Weitere Nutzfl\u00e4chen wie Waschk\u00fcche und Partykeller erweitern das Raumangebot sinnvoll. Gerade f\u00fcr Familien oder Selbstst\u00e4ndige, die zus\u00e4tzlichen Platz ben\u00f6tigen, er\u00f6ffnen sich hier M\u00f6glichkeiten, die im st\u00e4dtischen Umfeld kaum noch zu finden sind.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Garagen\/Stellpl\u00e4tze: 1
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: gepflegt
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Standard
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 1.038,96 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 4250,00\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

– Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 770 m\u00b2<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Hungener Ortsteil Obbornhofen, einem gewachsenen und ruhigen Stadtteil mit d\u00f6rflichem Charakter. Hier wohnen Sie eingebettet in eine strukturierte Nachbarschaft, gepr\u00e4gt von historischen H\u00f6fen, Einfamilienh\u00e4usern und viel Gr\u00fcn. Wer Wert auf Ruhe, Platz und eine gewachsene Umgebung legt, f\u00fchlt sich hier schnell angekommen.<\/p>\n

Obbornhofen liegt nur wenige Fahrminuten vom Kernstadtbereich Hungen entfernt. Dort finden Sie s\u00e4mtliche Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs, darunter Einkaufsm\u00f6glichkeiten, \u00c4rzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote. Auch Banken, Dienstleister und kleinere Fachgesch\u00e4fte sind im Zentrum von Hungen angesiedelt.<\/p>\n

F\u00fcr Familien ist die Infrastruktur solide aufgestellt. In Hungen stehen mehrere Kindertagesst\u00e4tten zur Verf\u00fcgung. Die Stadtschule Hungen deckt die Grundschulversorgung ab, die Gesamtschule Hungen bietet weiterf\u00fchrende Schulformen vor Ort. Weitere Schulen befinden sich im nahegelegenen Gie\u00dfen und sind gut erreichbar.<\/p>\n

Die Verkehrsanbindung ist f\u00fcr eine l\u00e4ndlich gepr\u00e4gte Lage komfortabel. \u00dcber die Bundesstra\u00dfe B457 erreichen Sie z\u00fcgig die Autobahnen A45 und A5 in Richtung Gie\u00dfen, Friedberg und Frankfurt. Der Bahnhof Hungen mit regelm\u00e4\u00dfigen Regionalverbindungen befindet sich im Kernstadtbereich und ist mit dem Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, jedoch nicht fu\u00dfl\u00e4ufig gelegen.<\/p>\n

Ein besonderer Mehrwert ist die naturnahe Umgebung. Felder, Wiesen und Radwege beginnen praktisch vor der Haust\u00fcr. Der Inheidener See als beliebtes Naherholungsgebiet liegt nur wenige Minuten entfernt und unterstreicht die hohe Lebensqualit\u00e4t dieser Lage.<\/p>\n

Mit \u00d6PNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Hungen-Trais-Horloff Bahnhof (circa 5 Kilometer)<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: \u00d6l
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 1800
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: \u00d6l<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: VUSAQMH6<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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