{"id":181226,"date":"2026-08-14T00:00:00","date_gmt":"2026-08-13T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T21:50:24","modified_gmt":"2026-08-21T19:50:24","slug":"efh-mit-3-zimmern-und-dachterrasse-sucht-liebevolle-haende-die-das-schmuckstueck-potential-erwecken-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/efh-mit-3-zimmern-und-dachterrasse-sucht-liebevolle-haende-die-das-schmuckstueck-potential-erwecken-2\/","title":{"rendered":"EFH mit 3 Zimmern und Dachterrasse sucht liebevolle H\u00e4nde, die das Schmuckst\u00fcck-Potential erwecken"},"content":{"rendered":"
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# Ausstattung
Das Einfamilienhaus steht in gr\u00fcner, sehr ruhiger Lage. Es wartet auf liebevolle H\u00e4nde, die es in ein Schmuckst\u00fcck verwandeln. Potential daf\u00fcr ist reichlich gegeben. Auf dem ca. 113 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck befinden sich neben dem Haus ein Stellplatz im Freien. Der Ausblick vom Balkon f\u00e4llt auf eine idyllische und gr\u00fcne Berglandschaft mit \u00fcberwiegend niedriger Bebauung.
Die sonnige Terrasse ist nach S\u00fcden ausgerichtet. Sie bietet ausreichend Platz f\u00fcr ein ausgedehntes Fr\u00fchst\u00fcck, einen gem\u00fctlichen Grillabend oder sogar eine Party.<\/p>\n

Das Haus wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet. Es ist kein Haus von der Stange und strahlt einen ureigenen Charakter aus. Mit einigen Modernisierungen und Renovierungen entsteht Ihre Wohlf\u00fchloase!<\/p>\n

Die Immobilie hat eine Gr\u00f6\u00dfe von ca. 86 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che, die sich auf drei Zimmer verteilt. Im teilunterkellerten Gew\u00f6lbekeller befindet sich weiterer Platz. Das Objekt pr\u00e4sentiert sich im Inneren mit einfacher Ausstattung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ihre neuen R\u00e4ume sind gro\u00dfz\u00fcgig und unverbaut. Hier l\u00e4sst sich mit etwas Kreativit\u00e4t ein Paradies schaffen!<\/p>\n

Au\u00dferdem gut zu wissen:
\u2022 Im Jahr 1985 wurde das Dach mit Eternit neu eingedeckt und die Fenster erneuert.
\u2022 Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
\u2022 Die Wohnr\u00e4ume sind mit Fliesen, Linoleum und Auslegware ausgestattet.
\u2022 Eine feste Heizung ist derzeit nicht installiert. Das gibt Ihnen die M\u00f6glichkeit, gerade im Hinblick auf die Energiepreise und F\u00f6rderm\u00f6glichkeiten, sich selbst f\u00fcr eine Heizungsart zu entscheiden.
\u2022 Es stehen eine Waschk\u00fcche, ein Werkraum und ein Abstellraum zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Die Immobilie kann auf Wunsch zusammen mit einer weiteren Immobilie in der Stra\u00dfe erworben werden.
Siehe Objekt-ID: GJRGLGG7<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Garagen\/Stellpl\u00e4tze: 1
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: sanierungsbed\u00fcrftig
– Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 975,58 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.<\/p>\n

– Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 113 m\u00b2
– Balkon-\/Terrassenfl\u00e4che: ca. 15 m\u00b2<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in gr\u00fcner und ruhiger Umgebung in Schaafheim, im Ortsteil Mosbach.<\/p>\n

Die n\u00e4chste Grundschule (Lindenfeldschule) ist etwa 400 Meter entfernt. Weiterf\u00fchrende Schulen finden sich im benachbarten Schaafheim, Babenhausen und und Gro\u00dfostheim. Bis zum Krankenhaus (Kreiskliniken Darmstadt-Dieburg in Gro\u00df-Umstadt) sind es ungef\u00e4hr 13 Kilometer. In der n\u00e4heren Umgebung befindet sich ein Freibad.<\/p>\n

In der n\u00e4heren Umgebung befinden sich Gesch\u00e4fte f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf. Hierzu geh\u00f6ren unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Tankstelle, B\u00e4ckereien und Restaurants.<\/p>\n

Mit dem Auto sind Sie \u00fcber die umgebenden Landes- und Bundesfernstra\u00dfen gut angebunden.<\/p>\n

Mit \u00d6PNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Schaafheim-Mosbach Raiffeisenbank (circa 200 Meter)
Bahnhof | Gro\u00df-Umstadt-Klein-Umstadt Bahnhof (circa 6 Kilometer)<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 1900<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: YHCM7SUO<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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