{"id":181916,"date":"2026-08-14T00:00:00","date_gmt":"2026-08-13T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T21:51:58","modified_gmt":"2026-08-21T19:51:58","slug":"apartment-mit-ruhigem-garten-direkt-am-harras-mietrendite-32-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/apartment-mit-ruhigem-garten-direkt-am-harras-mietrendite-32-2\/","title":{"rendered":"Apartment mit ruhigem Garten, direkt am Harras, Mietrendite 3,2%"},"content":{"rendered":"<div>\n<p id=\"viewad-description-text\" class=\"ad-keydetails--ad-description\">Lage:<br \/>Die ca. 1.500.000 Einwohner starke Landeshauptstadt M\u00fcnchen befindet sich in Bayern. Die Metropole ist eine Hochburg der Kultur.<br \/>Bekannt ist sie durch Gro\u00dfereignisse, wie das j\u00e4hrlich stattfindende Oktoberfest. Ob einem der Sinn nach Kultur oder Nachtleben steht,<br \/>M\u00fcnchen hat f\u00fcr jeden Geschmack etwas zu bieten.<br \/>Die angebotene Immobilie liegt s\u00fcdwestlich vom Zentrum im Stadtteil Sendling. Dank einer ausgepr\u00e4gten Infrastruktur und einer guten<br \/>Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr ist der Bezirk ein beliebter Wohnort. Nahezu direkt vor der Haust\u00fcr besteht Anschluss an<br \/>einen Bus sowie U- und S-Bahn. Vor Ort verteilen sich viele Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Restaurants und \u00c4rzte.<br \/>Anbindung \u00d6PNV:<br \/>Bus | Am Harras (ca. 2 Gehminuten)<br \/>U-Bahn | Harras (ca. 1 Gehminute)<br \/>S-Bahn | Harras (ca. 1 Gehminute)<\/p>\n<p>Ausstattung:<br \/>Zum Angebot steht eine Einzimmerwohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus von 1969 befindet. Das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber vier<br \/>Etagen, die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie umfasst in etwa 40 Quadratmeter und wird durch einen ruhigen Garten samt<br \/>Terrasse erweitert.<br \/>Sie betreten die Wohnung durch einen Flur, der zur rechten in das neu gemachte Badezimmer samt Wanne f\u00fchrt. Geradeaus gelangen<br \/>Sie in den gro\u00dfz\u00fcgigen Wohn-\/ Schlafbereich. An diesen schlie\u00dft eine ebenfalls neu gemachte K\u00fcche an, die mit einer Einbauk\u00fcche<br \/>ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer haben Sie ebenfalls Zugang zur gro\u00dfen Terrasse und in den gr\u00fcnen Garten.<br \/>Die B\u00f6den des Hauses sind mit neuwertigem Laminat und Fliesen ausgelegt. Eine zentrale Gasheizung sorgt f\u00fcr W\u00e4rme. Die Fenster sind<br \/>in gepflegte Holzrahmen gefasst und lassen viel Tageslicht herein. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2017 vermietet und erbringt eine<br \/>Kaltmiete von ca. 956 Euro pro Monat. Die Wohnung ist voll m\u00f6bliert und sog. &#8222;l\u00f6ffelfertig&#8220; ausgestattet und wird seit Jahren so<br \/>vermietet. Alle M\u00f6bel und das komplette Inventar sind im Kaufpreis inbegriffen.<\/p>\n<p>Objekt Nummer: YLJ82AJ6<\/p>\n<p>Provision: 3,50% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lage: Die ca. 1.500.000 Einwohner starke Landeshauptstadt M\u00fcnchen befindet sich in Bayern. Die Metropole ist eine Hochburg der Kultur. Bekannt ist sie durch Gro\u00dfereignisse, wie das j\u00e4hrlich stattfindende Oktoberfest. Ob einem der Sinn nach Kultur &#8230;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":182401,"template":"","meta":[],"product_label":[],"product_brand":[],"product_cat":[15],"product_tag":[],"class_list":["post-181916","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-unkategorisiert","first","instock","shipping-taxable","purchasable","product-type-klassified"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product\/181916","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/182401"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=181916"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_label?post=181916"},{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=181916"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=181916"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=181916"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}