{"id":182754,"date":"2026-08-14T00:00:00","date_gmt":"2026-08-13T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T21:53:32","modified_gmt":"2026-08-21T19:53:32","slug":"grosszuegiges-baugrundstueck-mit-1-230-m%c2%b2-freiraum-fuer-ihre-ideen-und-investitionen-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/grosszuegiges-baugrundstueck-mit-1-230-m%c2%b2-freiraum-fuer-ihre-ideen-und-investitionen-2\/","title":{"rendered":"Gro\u00dfz\u00fcgiges Baugrundst\u00fcck mit 1.230 m\u00b2 \u2013 Freiraum f\u00fcr Ihre Ideen und Investitionen"},"content":{"rendered":"
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Dieses weitl\u00e4ufige, erschlossene Grundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von ca. 1.230\u202fQuadratmetern bietet Ihnen eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Gelegenheit, Ihre pers\u00f6nlichen Wohntr\u00e4ume oder ein attraktives Bauprojekt in einer gefragten Lage zu realisieren. Es handelt sich um ein unbebautes Grundst\u00fcck, das derzeit lediglich mit einem kleinen Gartenh\u00e4uschen aus Holz versehen ist \u2013 die ideale Ausgangslage f\u00fcr individuelle Neubauvorhaben. Bereits vorhanden sind ein Brunnen sowie ein Starkstromanschluss, was zus\u00e4tzliche Flexibilit\u00e4t und einen praktischen Vorteil bei der Planung und Umsetzung Ihrer Bauprojekte bietet.<\/p>\n

Dank seiner Gr\u00f6\u00dfe und Beschaffenheit er\u00f6ffnet das Grundst\u00fcck vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten: Vom exklusiven Einfamilienhaus mit gro\u00dfz\u00fcgigem Garten \u00fcber eine stilvolle Doppelhaush\u00e4lfte bis hin zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses ist hier nahezu jede Vision denkbar. Ob zur Eigennutzung oder als langfristig wertstabile Kapitalanlage \u2013 das Grundst\u00fcck \u00fcberzeugt durch seine Flexibilit\u00e4t und das darin liegende Entwicklungspotenzial.<\/p>\n

Die Lage besticht durch ihr angenehmes Wohnumfeld und eine gewachsene Infrastruktur. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer N\u00e4he, was das Grundst\u00fcck sowohl f\u00fcr Familien als auch f\u00fcr Investoren interessant macht.<\/p>\n

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein St\u00fcck Land zu erwerben, das Ihnen nicht nur Raum f\u00fcr kreative Gestaltung bietet, sondern zugleich eine solide Grundlage f\u00fcr nachhaltige Wertentwicklung darstellt. Hier entstehen neue Perspektiven \u2013 f\u00fcr Sie, f\u00fcr Ihre Familie oder f\u00fcr Ihre Investitionspl\u00e4ne.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Standard<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 3200,01\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Das Grundst\u00fcck befindet sich in der Stadt Burg, im Bundesland Sachsen-Anhalt, etwa 25 Kilometer nord\u00f6stlich von Magdeburg gelegen. Die Umgebung ist ruhig und vorwiegend durch Wohnbebauung gepr\u00e4gt \u2013 ein gewachsenes Viertel mit gepflegten Einfamilienh\u00e4usern, kleinen Mehrfamilienh\u00e4usern sowie durchgr\u00fcnten Grundst\u00fccken, das eine angenehme und famili\u00e4re Wohnatmosph\u00e4re bietet. Es handelt sich um ein Wohngebiet, das sich besonders durch seine zentrale, aber dennoch zur\u00fcckgezogene Lage innerhalb der Stadt auszeichnet.<\/p>\n

Trotz der ruhigen Umgebung ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Verschiedene Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Apotheken, B\u00e4ckereien und Superm\u00e4rkte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Kitas und Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in der n\u00e4heren Umgebung. Das Stadtzentrum von Burg, mit seinen historischen Altbauten, Caf\u00e9s und kleinen Gesch\u00e4ften, ist in kurzer Zeit erreichbar und l\u00e4dt zum Flanieren oder Verweilen ein.<\/p>\n

Die Verkehrsanbindung ist g\u00fcnstig. \u00dcber die nahegelegene Bundesstra\u00dfe und die Autobahn A2 erreicht man die Landeshauptstadt Magdeburg in rund 20 bis 30 Minuten. Auch der Bahnhof von Burg bietet regelm\u00e4\u00dfige Zugverbindungen in Richtung Magdeburg, Berlin und weitere St\u00e4dte \u2013 ideal f\u00fcr Pendler oder Berufst\u00e4tige im Umland.<\/p>\n

Dar\u00fcber hinaus bietet die Lage ein hohes Ma\u00df an Freizeit- und Erholungswert. Burg ist von weitl\u00e4ufigen Wald- und Wiesenfl\u00e4chen sowie dem Naherholungsgebiet Niegripper See und dem Elbe-Parey-Kanal umgeben, die zahlreiche M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Spazierg\u00e4nge, Radtouren oder sportliche Aktivit\u00e4ten im Gr\u00fcnen bieten.<\/p>\n

Insgesamt handelt es sich um eine ausgewogene Wohnlage, die Ruhe, Naturn\u00e4he und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet \u2013 ideal f\u00fcr alle, die das Leben in einer traditionsreichen Kleinstadt mit guter Anbindung und lebenswerter Umgebung sch\u00e4tzen.<\/p>\n

Die n\u00e4chste Grundschule (Grundschule „Albert Einstein“) ist etwa 1,5 Kilometer, eine weiterf\u00fchrende Schule (Sekundarschule „A. Diesterweg“) rund 850 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Helios Klinik Jerichower Land – Zentrale Notaufnahme) sind es ungef\u00e4hr 2,5 Kilometer.<\/p>\n

Mit \u00d6PNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Burg (Magdeburg) (circa 1,4 Kilometer)<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis):<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: 9CQXTEPL<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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