{"id":183659,"date":"2026-08-14T00:00:00","date_gmt":"2026-08-13T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T21:56:48","modified_gmt":"2026-08-21T19:56:48","slug":"modernes-wohnen-auf-einer-ebene-hochwertiger-bungalow-in-ostseenaehe-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/modernes-wohnen-auf-einer-ebene-hochwertiger-bungalow-in-ostseenaehe-2\/","title":{"rendered":"Modernes Wohnen auf einer Ebene \u2013 hochwertiger Bungalow in Ostseen\u00e4he"},"content":{"rendered":"
\n

# Ausstattung
Manche H\u00e4user bieten Platz. Andere schaffen Lebensqualit\u00e4t. Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2002 vereint beides auf besonders gelungene Weise. Auf rund 150 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine offene Gestaltung, seine gro\u00dfz\u00fcgigen Raumverh\u00e4ltnisse und das Wohnen auf einer Ebene \u00fcberzeugt. Das 751 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck erg\u00e4nzt das Wohnkonzept um viel Freiraum im Gr\u00fcnen und macht die Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt f\u00fcr Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die komfortables Wohnen sch\u00e4tzen.<\/p>\n

Schon die Architektur vermittelt ein angenehmes Gef\u00fchl von Offenheit und Gro\u00dfz\u00fcgigkeit. Gro\u00dfe Fensterfl\u00e4chen lassen viel Tageslicht in die R\u00e4ume und schaffen eine helle, freundliche Atmosph\u00e4re. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzst\u00fcck des Hauses und bietet viel Raum f\u00fcr gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die offene Wohnk\u00fcche f\u00fcgt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und \u00fcberzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Die voll ausgestattete K\u00fcche verf\u00fcgt \u00fcber Markenger\u00e4te, einen Induktionsherd, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Geschirrsp\u00fcler, Kaffeevollautomaten, Weink\u00fchlschrank, Gefrierschrank, Icecrusher sowie einen Wasserspender und l\u00e4sst damit kaum W\u00fcnsche offen.<\/p>\n

Die durchdachte Raumaufteilung bietet insgesamt f\u00fcnf Zimmer. Neben dem gro\u00dfz\u00fcgigen Wohn- und Essbereich stehen ein separates Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer zur Verf\u00fcgung. Zwei Tageslichtb\u00e4der mit Dusche, Badewanne und Handtuchw\u00e4rmer sowie ein zus\u00e4tzliches G\u00e4ste-WC sorgen f\u00fcr hohen Wohnkomfort im Alltag.<\/p>\n

Besonders hervorzuheben ist das angenehme Raumgef\u00fchl, das durch die gro\u00dfen Fensterfl\u00e4chen und die offene Gestaltung entsteht. Die hellen R\u00e4ume schaffen eine einladende Wohnatmosph\u00e4re und bieten den passenden Rahmen f\u00fcr unterschiedlichste Lebenskonzepte.<\/p>\n

Auch der Au\u00dfenbereich \u00fcberzeugt auf ganzer Linie. Die gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten nach drau\u00dfen. %BREAK%<\/p>\n

Auch die Nutzungsm\u00f6glichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant. Das Haus wurde zuletzt f\u00fcr die Ferienvermietung genutzt. Dadurch eignet es sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur weiteren Vermietung an Ferieng\u00e4ste.<\/p>\n

Die gehobene Ausstattungsqualit\u00e4t, die exklusive Wohnk\u00fcche mit umfangreicher Ger\u00e4teausstattung, pflegeleichte Fliesenb\u00f6den, isolierverglaste Kunststofffenster sowie der gepflegte Gesamtzustand unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Mit der Energieeffizienzklasse A pr\u00e4sentiert sich das Haus zudem energetisch attraktiv.<\/p>\n

Das Wichtigste auf einen Blick:
\u2022 Bungalow aus dem Jahr 2002
\u2022 Ca. 150 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che
\u2022 Grundst\u00fcck mit ca. 751 m\u00b2
\u2022 F\u00fcnf Zimmer insgesamt, davon drei Schlafzimmer
\u2022 Separates Esszimmer
\u2022 Gro\u00dfz\u00fcgiger Wohnbereich
\u2022 Gehobene Ausstattungsqualit\u00e4t
\u2022 Voll ausgestattete Wohnk\u00fcche mit Markenger\u00e4ten
\u2022 Zwei Tageslichtb\u00e4der und ein G\u00e4ste-WC
\u2022 Gro\u00dfe Terrasse
\u2022 Vier Au\u00dfenstellpl\u00e4tze + Garage
\u2022 Energieeffizienzklasse A
\u2022 Ferienvermietung m\u00f6glich
\u2022 Zuletzt als Ferienhaus genutzt
\u2022 Leerstehend und kurzfristig verf\u00fcgbar<\/p>\n

H\u00e4user mit dieser Kombination aus gro\u00dfz\u00fcgigem Platzangebot, gro\u00dfem Grundst\u00fcck und flexiblen Nutzungsm\u00f6glichkeiten kommen nur selten auf den Markt. Die M\u00f6glichkeit zur Eigennutzung oder Ferienvermietung macht dieses Angebot besonders vielseitig. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorz\u00fcge dieser Immobilie pers\u00f6nlich.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Garagen\/Stellpl\u00e4tze: 5
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: neuwertig
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Luxus
– Bodenbelag: Fliesen<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 4.580,00 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 4250,00\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

– Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 751 m\u00b2<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Kl\u00fctzer Winkels verbindet diese Wohnlage die Ruhe einer gewachsenen Gemeinde mit der N\u00e4he zur Ostsee. Damshagen liegt zwischen den St\u00e4dten Kl\u00fctz und Grevesm\u00fchlen sowie dem beliebten Ostseebad Boltenhagen und bietet damit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Ziele des t\u00e4glichen Lebens. Die Umgebung ist gepr\u00e4gt von weiten Feldern, alten Baumalleen und einer typisch norddeutschen Kulturlandschaft, die zu Spazierg\u00e4ngen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien einl\u00e4dt.<\/p>\n

Der Ort selbst verf\u00fcgt \u00fcber eine angenehme, d\u00f6rfliche Struktur und bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit kurzen Wegen. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen, Kindertagesst\u00e4tten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Orten und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hohen Wohnqualit\u00e4t abseits des st\u00e4dtischen Trubels.<\/p>\n

Besonders hervorzuheben ist die Lage im nordwestlichen Mecklenburg-Vorpommern. Die Ostseek\u00fcste mit ihren Str\u00e4nden und K\u00fcstenorten ist nur wenige Fahrminuten entfernt und er\u00f6ffnet vielf\u00e4ltige Freizeit- und Erholungsm\u00f6glichkeiten. Die Hansest\u00e4dte Wismar und L\u00fcbeck sind gut erreichbar und bieten ein breites kulturelles Angebot, attraktive Innenst\u00e4dte sowie zahlreiche Arbeits- und Bildungsstandorte. \u00dcber die nahegelegene Autobahn A20 besteht zudem eine gute Anbindung an die Metropolregionen Hamburg, L\u00fcbeck und Rostock.<\/p>\n

Die Lage vereint damit die Vorz\u00fcge eines ruhigen Wohnstandorts in einer beliebten K\u00fcstenregion mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und macht das Umfeld gleicherma\u00dfen interessant f\u00fcr Eigennutzer, Pendler und Erholungssuchende.<\/p>\n

\u00f6ffentliche Verkehrsmittel:
Bus | Damshagen Kirche (circa 140 Meter)<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Elektro
– Energieverbrauch: 42.3 kWh\/(m\u00b2*a)
– Energieeffizienzklasse: A
– Ausstellungsdatum: 06.01.2021
– G\u00fcltig bis: 2031-01-06
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 2002
– Heizungsart: Zentralheizung<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: WURAM80H<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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