{"id":184256,"date":"2026-08-14T00:00:00","date_gmt":"2026-08-13T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T21:59:44","modified_gmt":"2026-08-21T19:59:44","slug":"wohnen-unter-einem-dach-grosszuegiges-zfh-mit-garten-garage-in-hiddenhausen-schweicheln","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/wohnen-unter-einem-dach-grosszuegiges-zfh-mit-garten-garage-in-hiddenhausen-schweicheln\/","title":{"rendered":"Wohnen unter einem Dach: Gro\u00dfz\u00fcgiges ZFH mit Garten & Garage in Hiddenhausen-Schweicheln"},"content":{"rendered":"
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# Ausstattung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus \u00fcberzeugt durch seine ansprechende Erscheinung und befindet sich in einer attraktiven Lage von Hiddenhausen. Auf dem ca. 857 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck stehen neben dem Wohnhaus ein gepflegter Garten, eine Garage sowie ein zus\u00e4tzlicher Stellplatz zur Verf\u00fcgung. Das im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtete Geb\u00e4ude befindet sich in einem guten, laufend instand gehaltenen Zustand.<\/p>\n

Die Immobilie bietet eine Wohnfl\u00e4che von etwa 151 Quadratmetern, verteilt auf acht Zimmer und zwei Wohneinheiten. Beide Einheiten haben jeweils ein Badezimmer und eine G\u00e4stetoilette. Zus\u00e4tzlich gibt es auch einen Partyraum und einen Wintergarten. Diese Aufteilung erm\u00f6glicht sowohl die Nutzung durch eine Gro\u00dffamilie als auch das Wohnen unter einem Dach in mehreren Generationen. Der vollst\u00e4ndig ausgebaute Dachboden erweitert zus\u00e4tzlich die nutzbaren Fl\u00e4chen. Der Vollkeller stellt zus\u00e4tzliche Nutzfl\u00e4chen zur Verf\u00fcgung und bietet unter anderem Platz f\u00fcr den 2010 neu eingebauten Ofen.<\/p>\n

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsma\u00dfnahmen durchgef\u00fchrt, die zur Werterhaltung und Energieeffizienz des Hauses beitragen. So wurde im Jahr 2010 das Dach isoliert, und 2012 erfolgte eine umfassende Sanierung von Dach, Fassade und Fenstern. Die eingebauten Kunststofffenster mit Zweifachverglasung stammen ebenfalls aus dem Jahr 2012. Beheizt wird das Geb\u00e4ude \u00fcber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010, die \u00fcber Flachheizk\u00f6rper f\u00fcr angenehme W\u00e4rme sorgt.
Das Haus pr\u00e4sentiert sich im Inneren mit einer gepflegten, soliden Ausstattung und vermittelt einen einladenden Gesamteindruck.<\/p>\n

Die gute Bausubstanz und die durchdachten Modernisierungen machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot f\u00fcr Familien, die gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnen mit Garten in einer beliebten Wohngegend suchen. Die \u00dcbergabe der Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Garagen\/Stellpl\u00e4tze: 2
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: gepflegt
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Standard<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 2.245,03 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 4250,00\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

– Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 857 m\u00b2<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Hiddenhausen-Schweicheln-Bermbeck ist ein beliebter Ortsteil, der durch seine ruhige Wohnlage und zugleich gute Anbindung \u00fcberzeugt. Die Umgebung ist gepr\u00e4gt von gepflegten Wohnh\u00e4usern, viel Gr\u00fcn und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier verbinden sich l\u00e4ndliches Flair und st\u00e4dtische N\u00e4he auf harmonische Weise.<\/p>\n

Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, \u00c4rzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder im nahegelegenen Zentrum von Hiddenhausen. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit Kinderg\u00e4rten, Grund- und weiterf\u00fchrenden Schulen in der N\u00e4he. Auch Freizeiteinrichtungen, Sportvereine und Naherholungsgebiete sorgen f\u00fcr hohe Lebensqualit\u00e4t und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.<\/p>\n

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: \u00dcber die Bundesstra\u00dfe B239 und die nahegelegene A30 erreicht man schnell die umliegenden St\u00e4dte wie Herford, Bielefeld oder L\u00f6hne. Zudem bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen, wodurch auch Pendler eine bequeme Erreichbarkeit genie\u00dfen.<\/p>\n

Schweicheln-Bermbeck bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Gr\u00fcnen und der N\u00e4he zu urbaner Infrastruktur \u2013 ein attraktiver Standort f\u00fcr Familien und alle, die ein ausgewogenes Wohnumfeld sch\u00e4tzen.<\/p>\n

Anbindung \u00d6PNV:
Bus | Hid-Schweicheln, Lange Brede (circa 700 Meter)<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas
– Energieverbrauch: 0 kWh\/(m\u00b2*a)
– Endenergiebedarf: 227.6 kWh\/(m\u00b2*a)
– Energieeffizienzklasse: G
– Ausstellungsdatum: 21.11.2025
– G\u00fcltig bis: 2035-11-21
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 1970
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: 6OEMA17C<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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