{"id":184613,"date":"2026-08-13T00:00:00","date_gmt":"2026-08-12T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T22:01:24","modified_gmt":"2026-08-21T20:01:24","slug":"charmantes-einfamilienhaus-mit-200-m%c2%b2-wohnflaeche-7-zimmern-garten-und-viel-potenzial-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/charmantes-einfamilienhaus-mit-200-m%c2%b2-wohnflaeche-7-zimmern-garten-und-viel-potenzial-2\/","title":{"rendered":"Charmantes Einfamilienhaus mit 200 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, 7 Zimmern, Garten und viel Potenzial"},"content":{"rendered":"
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# Ausstattung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1922 bietet mit ca. 200 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, sieben Zimmern und einem gro\u00dfz\u00fcgigen Platzangebot vielseitige M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Paare, Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verf\u00fcgung und schaffen damit beste Voraussetzungen f\u00fcr individuelle Wohnkonzepte.
Im Inneren erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit Kamin, der f\u00fcr eine gem\u00fctliche Atmosph\u00e4re sorgt. Eine Einbauk\u00fcche ist bereits vorhanden. Die Badezimmer sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verf\u00fcgen \u00fcber Tageslicht. Zwei praktische Abstellr\u00e4ume sowie ein Teilkeller erg\u00e4nzen das Raumangebot und bieten zus\u00e4tzlichen Stauraum. Ein vorhandener Treppenlift erleichtert die Verbindung zwischen den Etagen und kann insbesondere im Hinblick auf altersgerechtes Wohnen von Vorteil sein. Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber einen Glasfaseranschluss.<\/p>\n

Die Fenster besitzen Holz- und Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung und wurden zuletzt im Jahr 1997 erneuert. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1986. Die letzte umfassende Renovierung erfolgte 1978. Entsprechend befindet sich das Haus in einem renovierungsbed\u00fcrftigen beziehungsweise abgenutzten Zustand und er\u00f6ffnet neuen Eigent\u00fcmern die M\u00f6glichkeit, die Immobilie Schritt f\u00fcr Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.<\/p>\n

Auch der Au\u00dfenbereich bietet attraktive M\u00f6glichkeiten f\u00fcr entspannte Stunden im Freien. Eine Terrasse sowie der Garten mit gem\u00fctlichem Pavillon schaffen sch\u00f6ne R\u00fcckzugsorte und bieten Raum f\u00fcr Freizeit, Erholung und gesellige Stunden.
Zu beachten ist, dass keine Anbindung an das \u00f6ffentliche Kanalnetz besteht und die Abwasserentsorgung \u00fcber ein separates Abwassersystem erfolgt.
Insgesamt \u00fcberzeugt dieses Einfamilienhaus durch seine gro\u00dfz\u00fcgige Wohnfl\u00e4che, die vielseitige Raumaufteilung und das vorhandene Entwicklungspotenzial. Eine interessante Gelegenheit f\u00fcr alle, die den Charakter einer \u00e4lteren Immobilie sch\u00e4tzen und sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen schaffen m\u00f6chten.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Garagen\/Stellpl\u00e4tze: 6
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: sanierungsbed\u00fcrftig
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Standard
– Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett, Teppich<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 1.345,00 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 4250,00\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

– Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 3249 m\u00b2<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Drentwede liegt im nieders\u00e4chsischen Landkreis Diepholz und geh\u00f6rt zur Samtgemeinde Barnstorf. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihren l\u00e4ndlichen Charakter, weitl\u00e4ufige Landschaften und eine angenehm ruhige Wohnatmosph\u00e4re aus. Felder, Wiesen und die naturnahe Umgebung pr\u00e4gen das Ortsbild und bieten gute Voraussetzungen f\u00fcr Spazierg\u00e4nge, Fahrradtouren und vielf\u00e4ltige Freizeitaktivit\u00e4ten im Gr\u00fcnen. Damit eignet sich die Lage besonders f\u00fcr Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld abseits des Trubels gr\u00f6\u00dferer St\u00e4dte bevorzugen.<\/p>\n

F\u00fcr die Versorgung des t\u00e4glichen Bedarfs sowie weitere Dienstleistungen bieten sich insbesondere die umliegenden Orte und Gemeinden an. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, Kinderg\u00e4rten, medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote sind im n\u00e4heren regionalen Umfeld erreichbar. Auch die Gemeinde Barnstorf \u00fcbernimmt als nahegelegenes Grundzentrum eine wichtige Versorgungsfunktion.<\/p>\n

\u00dcber das regionale Stra\u00dfennetz bestehen Verbindungen in Richtung Barnstorf, Diepholz, Twistringen und Sulingen. Von Barnstorf aus stehen zudem Bahnverbindungen zur Verf\u00fcgung, wodurch auch weiter entfernte Ziele erreichbar sind. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Anbindung an die umliegenden Orte macht Drentwede zu einem attraktiven Wohnstandort f\u00fcr Familien, Paare und alle, die Ruhe und l\u00e4ndliche Lebensqualit\u00e4t sch\u00e4tzen.<\/p>\n

Die Umgebung bietet viel Raum zur Erholung und vermittelt ein urspr\u00fcngliches, d\u00f6rfliches Wohngef\u00fchl. Gleichzeitig lassen sich die notwendigen Einrichtungen des Alltags in den benachbarten Orten erreichen. So verbindet Drentwede die Vorz\u00fcge des Wohnens auf dem Land mit einer guten regionalen Erreichbarkeit.<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: \u00d6l
– Endenergiebedarf: 229.3 kWh\/(m\u00b2*a)
– Energieeffizienzklasse: G
– Ausstellungsdatum: 21.08.2023
– G\u00fcltig bis: 2033-08-21
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 1922
– Letzte Modernisierung: 1978
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: \u00d6l<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: L0NY3QC7<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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