{"id":187720,"date":"2026-08-12T00:00:00","date_gmt":"2026-08-11T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T22:13:07","modified_gmt":"2026-08-21T20:13:07","slug":"idyllisches-baugrundstueck-in-ruhiger-lage-von-sinntal-mottgers-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/idyllisches-baugrundstueck-in-ruhiger-lage-von-sinntal-mottgers-2\/","title":{"rendered":"Idyllisches Baugrundst\u00fcck in ruhiger Lage von Sinntal-Mottgers"},"content":{"rendered":"
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Zum Verkauf steht ein attraktives Grundst\u00fcck mit einer Gesamtfl\u00e4che von 738 m\u00b2. Das Grundst\u00fcck befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage und bietet vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten f\u00fcr eine individuelle Bebauung. Es ist teilerschlossen, wodurch bereits wichtige Erschlie\u00dfungsma\u00dfnahmen wie etwa der Anschluss an das Stromnetz oder die Zuwegung gegeben sind \u2013 weitere Anschl\u00fcsse wie Wasser oder Abwasser k\u00f6nnen unkompliziert realisiert werden. Die bebaubare Fl\u00e4che bietet ausreichend Platz f\u00fcr die Umsetzung verschiedenster Bauvorhaben, vom Einfamilienhaus bis hin zu anderen Wohnkonzepten. Dank der angenehmen Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe eignet sich das Areal ideal f\u00fcr Eigennutzer mit Wunsch nach einem gro\u00dfz\u00fcgigen Garten sowie f\u00fcr Bauherren mit kreativen Ideen.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Standard<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 3200,01\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Mottgers ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Sinntal im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Er liegt im Tal der Schmalen Sinn und z\u00e4hlt etwa 800 Einwohner. \u200b
Der Ort befindet sich ungef\u00e4hr 3 km \u00f6stlich von Sterbfritz, dem Sitz der Gemeindeverwaltung. Sterbfritz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Superm\u00e4rkte, \u00c4rzte, Apotheken und einen Kindergarten. In Mottgers selbst gibt es eine Grundschule, die den Bildungsbedarf der j\u00fcngeren Generation deckt. \u200b<\/p>\n

Mottgers ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die n\u00e4chstgelegenen Bahnh\u00f6fe befinden sich in Jossa und Sterbfritz. Zudem verl\u00e4uft die Schnellfahrstrecke Hannover-W\u00fcrzburg durch das Gebiet, wobei der Betriebsbahnhof Mottgers auf hessischem Territorium liegt. \u200b
Die Umgebung von Mottgers zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die zum Wandern und Radfahren einl\u00e4dt. Die N\u00e4he zum Spessart und zur Rh\u00f6n bietet vielf\u00e4ltige Freizeitm\u00f6glichkeiten inmitten unber\u00fchrter Natur. \u200b<\/p>\n

Insgesamt verbindet Mottgers l\u00e4ndlichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung, was den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Lebensstandort macht.
Die n\u00e4chste Grundschule (Grundschule Mottgers) ist etwa 700 Meter, eine weiterf\u00fchrende Schule (Mittelpunktschule Kinzigquelle) rund 3,4 Kilometer entfernt.<\/p>\n

Mit \u00d6PNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Sinntal-Mottgers Br\u00fcckenstra\u00dfe (circa 750 Meter)
Bahnhof | Sterbfritz (circa 2 Kilometer)<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis):<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: PK8CEXH3<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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