{"id":187741,"date":"2026-08-12T00:00:00","date_gmt":"2026-08-11T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T22:13:09","modified_gmt":"2026-08-21T20:13:09","slug":"attraktive-3-zimmer-wohnung-mit-loggia-in-schelklingen-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/attraktive-3-zimmer-wohnung-mit-loggia-in-schelklingen-2\/","title":{"rendered":"Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Schelklingen"},"content":{"rendered":"
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# Ausstattung
Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit drei Zimmern und circa 66 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss.<\/p>\n

Von innen pr\u00e4sentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen das Badezimmer, die K\u00fcche, zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer ab. Eine vom Wohnzimmer abgehende Loggia komplettiert das Platzangebot. Hier kann man den gelungenen Tag mit einem spannenden Buch gem\u00fctlich ausklingen lassen.<\/p>\n

In der K\u00fcche findet sich ausreichend Platz f\u00fcr Einbaum\u00f6bel und Elektroger\u00e4te. Das hell geflieste Badezimmer verf\u00fcgt \u00fcber Tageslicht und ist mit einer Badewanne ausgestattet.<\/p>\n

Au\u00dferdem gut zu wissen:
\u2022 F\u00fcr kleinere Instandhaltungsarbeiten steht der Hausgemeinschaft ein Hausmeister zur Verf\u00fcgung. Die Au\u00dfenanlagen werden durch einen G\u00e4rtner gepflegt.
\u2022 Die Wohnr\u00e4ume sind mit langlebigem Laminat und Fliesen gestaltet.
\u2022 Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung und W\u00e4rmeisolierung.
\u2022 Eine \u00d6lheizung aus dem Jahr 1965 versorgt die Wohnung mit W\u00e4rme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf l\u00e4sst sich dem Energieausweis entnehmen.<\/p>\n

Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde 1965 erbaut und wird von einer Hausverwaltung gut betreut.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete in H\u00f6he von 297,00 Euro.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: gepflegt
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Standard
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 2.030,30 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage in der charmanten Stadt Schelklingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosph\u00e4re aus, die sowohl f\u00fcr Familien als auch f\u00fcr Paare und Singles attraktiv ist.<\/p>\n

Schelklingen bietet eine gute Anbindung an die umliegenden St\u00e4dte und Gemeinden. Die Bundesstra\u00dfe B492 ist in wenigen Minuten erreichbar und erm\u00f6glicht eine schnelle Verbindung nach Ulm sowie zu den Autobahnen A8 und A7. Der Bahnhof Schelklingen ist ebenfalls in der N\u00e4he und sorgt f\u00fcr eine bequeme Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr.<\/p>\n

In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsm\u00f6glichkeiten, darunter Superm\u00e4rkte, B\u00e4ckereien und Fachgesch\u00e4fte, die f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf sorgen. Auch Dienstleister wie Banken, Apotheken und Arztpraxen sind in der N\u00e4he ans\u00e4ssig, was den Alltag der Bewohner erheblich erleichtert.<\/p>\n

Die Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitm\u00f6glichkeiten. Die nahegelegene Schw\u00e4bische Alb und das Blautal bieten ein attraktives Naherholungsgebiet f\u00fcr Naturliebhaber und Sportbegeisterte.<\/p>\n

Mit \u00d6PNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Schelklingen (circa 600 Meter)<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: \u00d6l
– Endenergiebedarf: 247.9 kWh\/(m\u00b2*a)
– Energieeffizienzklasse: G
– Ausstellungsdatum: 01.03.2020
– G\u00fcltig bis: 2030-03-01
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 1965
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: \u00d6l<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: LDGVY259<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ausstattung: Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit drei Zimmern und circa 66 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Von innen pr\u00e4sentiert …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":188304,"template":"","meta":[],"product_label":[],"product_brand":[],"product_cat":[15],"product_tag":[],"class_list":["post-187741","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-unkategorisiert","first","instock","shipping-taxable","purchasable","product-type-klassified"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product\/187741","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/188304"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=187741"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_label?post=187741"},{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=187741"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=187741"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=187741"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}