{"id":188292,"date":"2026-08-12T00:00:00","date_gmt":"2026-08-11T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-22T12:06:10","modified_gmt":"2026-08-22T10:06:10","slug":"keine-200-meter-vom-strand-praktische-und-helle-etw-mit-stellplatz-sofort-verfuegbar-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/keine-200-meter-vom-strand-praktische-und-helle-etw-mit-stellplatz-sofort-verfuegbar-2\/","title":{"rendered":"Keine 200 Meter vom Strand: Praktische und helle ETW mit Stellplatz | Sofort verf\u00fcgbar"},"content":{"rendered":"
\n

# Ausstattung
Wovon wollen Sie profitieren? Von den Einnahmen einer gut gebuchten Ferienwohnung oder von einem angenehmen Leben in dieser sch\u00f6nen Lage? Entscheiden Sie selbst!<\/p>\n

In absoluter Top-Lage, wundersch\u00f6n maritim und keine 200 Meter vom Strand entfernt, wartet diese helle und praktische Etagenwohnung mit einem Zimmer und fast 33,5 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che auf Sie. Aufgrund der Gr\u00f6\u00dfe eignet sich die Immobilie besonders f\u00fcr Singles und den Fremdenverkehr. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Die gut gesch\u00fctzte Loggia mit dem idyllischen Ausblick auf kleine H\u00e4uschen und viel Gr\u00fcn ist mit einem Panoramaelement vom Wohnzimmer abgetrennt. Sie l\u00e4dt mit ihren vielen Sonnenstunden zu einem ausgedehnten Fr\u00fchst\u00fcck oder einem guten Buch in der Sonne ein.<\/p>\n

Ihre neue Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und attraktiven Wohnanlage. Sie grenzt direkt an den beliebten Strand von Travem\u00fcnde. Das 1980 errichtete Geb\u00e4ude wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in gutem Zustand.<\/p>\n

Von innen pr\u00e4sentiert sich die Immobilie hell und zeitlos sowie praktisch geschnitten. Sie wurde regelm\u00e4\u00dfig fachgerecht renoviert und gepflegt. Aktuell wurde alles frisch gestrichen.
Die K\u00fcche ist mit einer zweckm\u00e4\u00dfigen Einbauk\u00fcche ausgestattet. Hier finden Sie neben einer Sp\u00fcle einen Herd mit Cerankochfeld und Backofen sowie eine Dunstabzugshaube.
Im Wannenbad k\u00f6nnen Sie gen\u00fcsslich in der Badewanne schwelgen und ein gutes Buch genie\u00dfen. Eine Wanddusche ist auch vorhanden.
Und die Einrichtung (zum Beispiel M\u00f6bel und Schrankbett) k\u00f6nnen Sie gern \u00fcbernehmen.<\/p>\n

Lassen Sie sich diese Perle am Strand von Travem\u00fcnde nicht vor der Nase wegschnappen!<\/p>\n

Au\u00dferdem gut zu wissen:
\u2022 F\u00fcr Ordnung, Sauberkeit und Funktionalit\u00e4t der Wohnanlage sorgen der Hausmeister und ein Reinigungsservice. Ein Gartenservice k\u00fcmmert sich liebevoll um die Au\u00dfenanlagen. Der Winterdienst sorgt f\u00fcr Sicherheit in den kalten Monaten.
\u2022 Die Wohnr\u00e4ume sind mit Auslegware ausgestattet.
\u2022 Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Holzfenster mit Zweifach-Verglasung. Sie wurden vor wenigen Wochen gestrichen.
\u2022 Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 versorgt die Wohnung mit W\u00e4rme.
\u2022 F\u00fcr die Unterbringung aller m\u00f6glichen Utensilien, die die sch\u00f6ne Wohnatmosph\u00e4re nur st\u00f6ren w\u00fcrden, steht Ihnen hier ein Kellerabteil zur Verf\u00fcgung.
\u2022 Ihr Fahrzeug steht sicher und gut gesch\u00fctzt auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.
\u2022 Ihre W\u00e4sche k\u00f6nnen Sie, wenn Sie m\u00f6gen, in der gemeinschaftlich genutzten Waschk\u00fcche waschen und trocknen.<\/p>\n

Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Die Wohnung ist unvermietet und kann ab sofort frei \u00fcbergeben werden.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Garagen\/Stellpl\u00e4tze: 1
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: gepflegt
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Standard
– Bodenbelag: Teppich<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 6.283,66 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.<\/p>\n

– Balkon-\/Terrassenfl\u00e4che: ca. 8 m\u00b2<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Willkommen in Travem\u00fcnde!<\/p>\n

Die Lage vereint maritimes Flair mit urbaner Bequemlichkeit und ist f\u00fcr Ruhesuchende ideal geeignet. Der Standort befindet sich im L\u00fcbecker Stadtteil Travem\u00fcnde, einem beliebten Ostsee-Kurort, der f\u00fcr seinen langen Sandstrand, den historischen Leuchtturm und die charmante Altstadt bekannt ist.<\/p>\n

Das Haus liegt in einer ruhigen, begr\u00fcnten Stra\u00dfe, die durch eine entspannte, fast d\u00f6rfliche Atmosph\u00e4re besticht, obwohl das Zentrum von Travem\u00fcnde nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Der weite Blick aufs Meer und die N\u00e4he zur Promenade schaffen ein Gef\u00fchl von Urlaubsidylle. Der Strand ist in wenigen Minuten zu Fu\u00df erreichbar, ideal f\u00fcr spontane Spazierg\u00e4nge oder ein erfrischendes Bad in der Ostsee.<\/p>\n

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer N\u00e4he befindet sich der Bahnhof Travem\u00fcnde Strand, von dem regelm\u00e4\u00dfig Z\u00fcge nach L\u00fcbeck und weiter nach Hamburg fahren. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Busverbindung, die Travem\u00fcnde mit den umliegenden Stadtteilen und L\u00fcbeck verkn\u00fcpft. \u00dcber die B75 ist die Innenstadt von L\u00fcbeck mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar, und die Autobahn A1 ist ebenfalls schnell zu erreichen, sodass auch eine gute Anbindung an das \u00fcberregionale Stra\u00dfennetz gegeben ist.<\/p>\n

Die Infrastruktur vor Ort ist vielseitig: In unmittelbarer N\u00e4he gibt es Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, Restaurants, Caf\u00e9s sowie kleine Boutiquen. Kinderg\u00e4rten und Schulen sind gut erreichbar, und auch \u00c4rzte sowie Apotheken sind im Stadtteil ans\u00e4ssig. F\u00fcr sportliche Aktivit\u00e4ten bietet sich neben dem Strand auch die malerische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen an.<\/p>\n

Insgesamt ist die Lage perfekt f\u00fcr all diejenigen, die die Balance zwischen Meer und Stadtleben sch\u00e4tzen und sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit in ihrem Alltag integrieren m\u00f6chten.<\/p>\n

Mit \u00d6PNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | L\u00fcbeck-Travem\u00fcnde Strand (circa 900 Meter)
Bus | Lembkestr. (circa 65 Meter)<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas
– Endenergiebedarf: 114 kWh\/(m\u00b2*a)
– Energieeffizienzklasse: D
– Ausstellungsdatum: 05.02.2019
– G\u00fcltig bis: 2029-02-05
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 1980
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: C6E43EGS<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ausstattung: Wovon wollen Sie profitieren? Von den Einnahmen einer gut gebuchten Ferienwohnung oder von einem angenehmen Leben in dieser sch\u00f6nen Lage? Entscheiden Sie selbst! In absoluter Top-Lage, wundersch\u00f6n maritim und keine 200 Meter vom Stran…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":198424,"template":"","meta":[],"product_label":[],"product_brand":[],"product_cat":[15],"product_tag":[],"class_list":["post-188292","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-unkategorisiert","first","instock","shipping-taxable","purchasable","product-type-klassified"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product\/188292","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/198424"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=188292"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_label?post=188292"},{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=188292"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=188292"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=188292"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}