{"id":189509,"date":"2026-08-11T00:00:00","date_gmt":"2026-08-10T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T22:20:45","modified_gmt":"2026-08-21T20:20:45","slug":"ihr-zuhause-mit-viel-charme-gallerie-wohnzimmer-garage-wunderschoenem-garten-ahlhorn-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/ihr-zuhause-mit-viel-charme-gallerie-wohnzimmer-garage-wunderschoenem-garten-ahlhorn-2\/","title":{"rendered":"Ihr Zuhause mit viel Charme, Gallerie-Wohnzimmer, Garage & wundersch\u00f6nem Garten | Ahlhorn"},"content":{"rendered":"
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# Ausstattung
Willkommen in diesem au\u00dfergew\u00f6hnlichen Einfamilienhaus, das mit viel Stil, hochwertiger Ausstattung und gro\u00dfz\u00fcgigem Platzangebot beeindruckt. Mit ca. 200 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und 7 Zimmern auf einem traumhaften Grundst\u00fcck von ca. 1.423 m\u00b2 bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen f\u00fcr Familien, die sich ein besonderes Zuhause w\u00fcnschen.<\/p>\n

Schon beim Betreten empf\u00e4ngt Sie eine stilvolle, offen gestaltete Diele, die mit einer wundersch\u00f6nen Treppe ein elegantes Entr\u00e9e schafft. Der Blick f\u00e4llt direkt auf das beeindruckende Galerie-Wohnzimmer \u2013 ein echtes Highlight. Edles Tropenholz verleiht dem Raum ein warmes, einladendes Flair, w\u00e4hrend die imposante Fensterfront \u00fcber zwei Geschosse f\u00fcr lichtdurchflutete Weite sorgt. Diese wurde 2018 modernisiert und er\u00f6ffnet einen herrlichen Blick in den weitl\u00e4ufigen Garten. Der wundervoll in den Raum integrierte Kamin sorgt in den Abendstunden f\u00fcr eine einzigartige Atmosph\u00e4re und W\u00e4rme.<\/p>\n

Die Immobilie bietet nicht nur gro\u00dfz\u00fcgige Wohnfl\u00e4chen, sondern auch viele durchdachte Details: Hochwertige Einbauschr\u00e4nke und Regale f\u00fcgen sich harmonisch in die R\u00e4ume ein und schaffen praktischen Stauraum. Die Fu\u00dfbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt f\u00fcr angenehme W\u00e4rme und ein behagliches Wohngef\u00fchl.<\/p>\n

Die K\u00fcche, ausgestattet mit hochwertigen Markenger\u00e4ten, bietet eine solide Basis f\u00fcr Kochliebhaber und Familienessen und l\u00e4sst sich mit wenigen Handgriffen in eine moderne Wohnk\u00fcche verwandeln. Die Badezimmer zeigen sich in einem gepflegten, aber \u00e4lteren Zustand und warten darauf, mit frischen Ideen zum neuen Wohlf\u00fchlort zu werden.<\/p>\n

Das Dachgeschoss \u00fcberzeugt mit seiner durch Gauben geschaffenen Gro\u00dfz\u00fcgigkeit. Hier entstehen gem\u00fctliche R\u00fcckzugsorte \u2013 sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder kreativer Hobbyraum. Das Schlafzimmer verf\u00fcgt \u00fcber einen begehbaren Kleiderschrank. Die gesamte Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: stilvolle Fliesen, edles Echtholz sowie Laminat im Dachgeschoss.<\/p>\n

Auch der Au\u00dfenbereich begeistert: Der gro\u00dfe, liebevoll angelegte Garten l\u00e4dt zum Verweilen ein, w\u00e4hrend die teil\u00fcberdachte Terrasse ein perfekter Ort ist, um die Nachmittagssonne zu genie\u00dfen. Die angrenzende Garage mit elektrischem Tor bietet ausreichend Platz \u2013 selbst f\u00fcr gr\u00f6\u00dfere Fahrzeuge \u2013 und f\u00fcgt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.<\/p>\n

Besonders praktisch: Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben viel Stauraum auch zwei gro\u00dfe, beheizte R\u00e4ume, die sich ideal als B\u00fcro oder Hobbyraum nutzen lassen.<\/p>\n

Diese Immobilie vereint Stil, Qualit\u00e4t und familienfreundliches Wohnen in einer perfekten Symbiose. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Garagen\/Stellpl\u00e4tze: 4
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: neuwertig
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Standard
– Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat, Kunststoff<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 1.895,00 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 2,49% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 170682,73\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 4250,00\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

– Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 1423 m\u00b2<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Gro\u00dfenkneten, Ahlhorn.<\/p>\n

Die n\u00e4chste Grundschule (Grundschule Ahlhorn) ist etwa 600 Meter, eine weiterf\u00fchrende Schule (Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium) rund 800 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Johanniter-Unfall-Hilfe e.V. – Entwicklungs- und Therapiezentrum Gro\u00dfenkneten (ETZ)) sind es ungef\u00e4hr 3 Kilometer.<\/p>\n

In der n\u00e4heren Umgebung befinden sich Gesch\u00e4fte f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf. Hierzu geh\u00f6ren unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Superm\u00e4rkte, Tankstellen, B\u00e4ckereien und Restaurants.<\/p>\n

Mit dem Auto sind Sie \u00fcber die umgebenen Landes- und Bundesfernstra\u00dfen gut angebunden.<\/p>\n

Mit \u00d6PNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Ahlhorn (circa 1 Kilometer)<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas
– Endenergiebedarf: 315.1 kWh\/(m\u00b2*a)
– Energieeffizienzklasse: H
– Ausstellungsdatum: 04.04.2025
– G\u00fcltig bis: 2035-04-04
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 1978
– Heizungsart: Fu\u00dfbodenheizung, Zentralheizung
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas<\/p>\n

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Ausstattung: Willkommen in diesem au\u00dfergew\u00f6hnlichen Einfamilienhaus, das mit viel Stil, hochwertiger Ausstattung und gro\u00dfz\u00fcgigem Platzangebot beeindruckt. Mit ca. 200 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und 7 Zimmern auf einem traumhaften Grundst\u00fcck von ca. 1.423 m\u00b2 bi…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":191421,"template":"","meta":[],"product_label":[],"product_brand":[],"product_cat":[15],"product_tag":[],"class_list":["post-189509","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-unkategorisiert","first","instock","shipping-taxable","purchasable","product-type-klassified"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product\/189509","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/191421"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=189509"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_label?post=189509"},{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=189509"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=189509"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=189509"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}