{"id":190713,"date":"2026-08-11T00:00:00","date_gmt":"2026-08-10T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T22:21:56","modified_gmt":"2026-08-21T20:21:56","slug":"teilgrundstueck-in-seddiner-see-500-m%c2%b2-erschlossen-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/teilgrundstueck-in-seddiner-see-500-m%c2%b2-erschlossen-2\/","title":{"rendered":"Teilgrundst\u00fcck in Seddiner See \u2013 500 m\u00b2 erschlossen"},"content":{"rendered":"
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Auf einem gepflegten Wohnareal in Seddiner See wird ein anteiliges Teilgrundst\u00fcck mit einer Gr\u00f6\u00dfe von rund 500 m\u00b2 ver\u00e4u\u00dfert. Das Grundst\u00fcck ist vollst\u00e4ndig erschlossen und bietet damit optimale Voraussetzungen f\u00fcr eine zuk\u00fcnftige Bebauung nach den \u00f6rtlichen Vorgaben. Es handelt sich um einen separaten, unbebauten Grundst\u00fccksanteil, der aus einem gr\u00f6\u00dferen Gesamtgrundst\u00fcck herausgel\u00f6st wird. Auf dem verbleibenden Teil steht ein bestehendes Einfamilienhaus, das nicht Bestandteil des Verkaufs ist und weiterhin eigenst\u00e4ndig genutzt wird.<\/p>\n

Die angebotene Fl\u00e4che \u00fcberzeugt durch eine ruhige Wohnlage mit angenehmem Umfeld, das vor allem durch Einfamilienh\u00e4user und gro\u00dfz\u00fcgige G\u00e4rten gepr\u00e4gt ist. Die Struktur des Wohngebiets erm\u00f6glicht eine harmonische Einbindung eines Neubauvorhabens. Dank der vorhandenen Erschlie\u00dfung lassen sich k\u00fcnftige Planungen effizient und ohne zus\u00e4tzlichen Aufwand realisieren.<\/p>\n

Durch die Lage in Seddiner See profitieren zuk\u00fcnftige Eigent\u00fcmer von einer naturnahen Umgebung mit kurzen Wegen zu Freizeit- und Erholungsm\u00f6glichkeiten sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden und nach Potsdam. Das Teilgrundst\u00fcck bietet damit eine attraktive Option f\u00fcr Bauherren, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen und ihre eigenen Vorstellungen auf einem klar abgegrenzten Grundst\u00fccksanteil umsetzen m\u00f6chten.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Standard<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 4250,00\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Seddiner See liegt in einer landschaftlich reizvollen Region s\u00fcdlich von Potsdam und zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Natur, Wohnruhe und guter Erreichbarkeit aus. Der Ort ist gepr\u00e4gt von weitl\u00e4ufigen Wald- und Wiesenfl\u00e4chen sowie den beiden Seddiner Seen, die zu Spazierg\u00e4ngen, Wassersport und Erholung einladen. Die Umgebung bietet eine gewachsene Wohnstruktur mit \u00fcberwiegend Einfamilienh\u00e4usern, gepflegten G\u00e4rten und ruhigen Nebenstra\u00dfen, was ein angenehmes und entspanntes Wohngef\u00fchl vermittelt.<\/p>\n

Die Anbindung ist effizient gestaltet: \u00dcber die nahegelegenen Landes- und Bundesstra\u00dfen sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn besteht eine schnelle Verbindung nach Potsdam und in das Berliner Stadtgebiet. Gleichzeitig gew\u00e4hrleistet der \u00f6rtliche Bahnhof eine praktische Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote sind im Ort und in den umliegenden Gemeinden bequem erreichbar, ebenso wie Kindertagesst\u00e4tten, Schulen und medizinische Versorgung.<\/p>\n

Der hohe Freizeitwert der Region ergibt sich aus der unmittelbaren N\u00e4he zu ausgedehnten Naturfl\u00e4chen, Rad- und Wanderwegen sowie den Uferbereichen der Seen. Der Golf- und Country Club Seddiner See erg\u00e4nzt das Angebot um eine sportlich exklusive Komponente. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.<\/p>\n

Mit \u00d6PNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Seddin (PM), Trift (circa 290 Meter)
Bahnhof | Seddin (circa 3 Kilometer)<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis):<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: 2HED15RO<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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