{"id":191320,"date":"2026-08-11T00:00:00","date_gmt":"2026-08-10T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T22:22:19","modified_gmt":"2026-08-21T20:22:19","slug":"familienidylle-im-gruenen-gepflegtes-einfamilienhaus-mit-viel-platz-auf-683-m%c2%b2-grossem-grundstueck-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/familienidylle-im-gruenen-gepflegtes-einfamilienhaus-mit-viel-platz-auf-683-m%c2%b2-grossem-grundstueck-2\/","title":{"rendered":"Familienidylle im Gr\u00fcnen \u2013 Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz auf 683 m\u00b2 gro\u00dfem Grundst\u00fcck"},"content":{"rendered":"
\n

# Ausstattung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 \u00fcberzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von ca. 683 m\u00b2 sowie einer Wohnfl\u00e4che von rund 122 m\u00b2. Die Immobilie vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit einer modernen technischen Ausstattung und bietet mit insgesamt f\u00fcnf Zimmern beste Voraussetzungen f\u00fcr Familien oder Paare mit Platzbedarf.<\/p>\n

Bereits beim Betreten des Hauses empf\u00e4ngt Sie ein heller Eingangsbereich mit freundlicher Atmosph\u00e4re. Von hier aus erschlie\u00dfen sich die einzelnen Wohnr\u00e4ume, die durch ihre gro\u00dfz\u00fcgigen Fensterfl\u00e4chen angenehm lichtdurchflutet wirken. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet viel Platz f\u00fcr eine gem\u00fctliche Sofalandschaft und l\u00e4dt mit seinem direkten Blick in den Garten zum Verweilen ein.<\/p>\n

Die ger\u00e4umige, offene K\u00fcche ist mit einer gepflegten Einbauk\u00fcche inklusive Markenger\u00e4te ausgestattet und bietet gro\u00dfz\u00fcgige Arbeitsfl\u00e4chen sowie viel Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Kaminofen, der nicht nur an k\u00fchlen Tagen f\u00fcr wohlige W\u00e4rme sorgt, sondern der K\u00fcche auch eine besonders behagliche Atmosph\u00e4re verleiht.
Das Tageslichtbad verf\u00fcgt sowohl \u00fcber eine Badewanne als auch \u00fcber eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort f\u00fcr den Alltag. Das Fenster sorgt zus\u00e4tzlich f\u00fcr angenehmes Tageslicht und eine nat\u00fcrliche Bel\u00fcftung.%BREAK%
Insgesamt stehen f\u00fcnf gut geschnittene Zimmer zur Verf\u00fcgung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, G\u00e4ste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, davon sind zwei im oberen Geschoss zu finden.
Zus\u00e4tzlichen Stauraum bietet der teilunterkellerte Bereich, der sich ideal f\u00fcr Vorr\u00e4te, Hobby oder die Unterbringung von Hauswirtschaft und Technik eignet.<\/p>\n

Dank der modernisierten Elektrik, der 2025 neu installierten Heizungsanlage und des insgesamt gepflegten Zustands k\u00f6nnen Sie hier Ihr neues Zuhause ganz entspannt genie\u00dfen.<\/p>\n

Im Au\u00dfenbereich \u00fcberzeugt das Grundst\u00fcck mit einem gepflegten Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen oder G\u00e4rtnern bietet. Zwei Terrassen laden dazu ein sonnige Stunden im Freien zu genie\u00dfen und den Blick ins Gr\u00fcne schweifen zu lassen Die umlaufende Bepflanzung schafft dabei eine angenehme Privatsph\u00e4re und verleiht dem Garten einen idyllischen Charakter.<\/p>\n

Auch in puncto Stellm\u00f6glichkeiten ist die Immobilie hervorragend ausgestattet. Ein Carport mit zwei Stellpl\u00e4tzen sch\u00fctzt Ihre Fahrzeuge zuverl\u00e4ssig vor Witterungseinfl\u00fcssen. Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch einen weiteren Stellplatz im Hof, sodass ausreichend Parkm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Familie und Besucher vorhanden sind.<\/p>\n

Insgesamt pr\u00e4sentiert sich dieses Einfamilienhaus als gepflegte Immobilie mit gro\u00dfz\u00fcgigem Grundst\u00fcck, funktionalem Grundriss und einer gelungenen Kombination aus modernisierter Technik und gem\u00fctlichem Wohnambiente.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Garagen\/Stellpl\u00e4tze: 3
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: gepflegt
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Standard
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 2.860,66 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 4250,00\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

– Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 683 m\u00b2
– Balkon-\/Terrassenfl\u00e4che: ca. 10 m\u00b2<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Dahlewitz der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow und \u00fcberzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Wohnlage. Das Umfeld ist \u00fcberwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienh\u00e4usern sowie viel Gr\u00fcn gepr\u00e4gt und bietet eine angenehme Wohnatmosph\u00e4re mit hoher Lebensqualit\u00e4t. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs. Das Ortszentrum von Blankenfelde liegt rund 4 km entfernt. Die Berliner Stadtgrenze erreichen Sie nach etwa 10 km, das Zentrum der Bundeshauptstadt nach ca. 25 km. Auch Rangsdorf ist nur etwa 3 km und Ludwigsfelde rund 12 km entfernt. \u00dcber die Bundesstra\u00dfe B96 sowie den Berliner Ring (A10) bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Der Regionalbahnhof Dahlewitz sorgt zudem f\u00fcr eine schnelle Anbindung an Berlin und das Umland.<\/p>\n

F\u00fcr Familien bietet die Lage beste Voraussetzungen. Eine Kindertagesst\u00e4tte befindet sich bereits in etwa 400 m Entfernung. Mehrere Grundschulen sowie eine Oberschule und ein Gymnasium sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Insgesamt verf\u00fcgt die Gemeinde \u00fcber ein umfangreiches Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesst\u00e4tten, vier Grundschulen, einer Oberschule und einem Gymnasium.<\/p>\n

Die Nahversorgung ist hervorragend. Ein REWE-Supermarkt sowie eine B\u00e4ckerei befinden sich bereits in rund 600 m Entfernung. Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch weitere Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Apotheken, \u00c4rzte, Restaurants und Dienstleister in den Ortsteilen Dahlewitz, Blankenfelde und Mahlow, die in wenigen Minuten erreichbar sind.<\/p>\n

Auch Naturliebhaber und Freizeitsportler kommen auf ihre Kosten. Die wald- und feldreiche Umgebung l\u00e4dt zu ausgedehnten Spazierg\u00e4ngen, Radtouren und Joggingrunden ein. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie zudem den Rangsdorfer See, der mit seinen Wanderwegen, Badestellen und Wassersportm\u00f6glichkeiten zu den beliebtesten Naherholungszielen der Region z\u00e4hlt. Weitere Ausflugsziele wie die Diedersdorfer Heide oder die Natur- und Landschaftsschutzgebiete im s\u00fcdlichen Berliner Umland bieten vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten zur Erholung im Gr\u00fcnen. Klassische Berglandschaften gibt es in der Region zwar nicht, daf\u00fcr zeichnet sich die Umgebung durch ihre weitl\u00e4ufigen W\u00e4lder, Wiesen und Seenlandschaften aus, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert schaffen.<\/p>\n

Mit \u00d6PNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Dahlewitz, Th\u00e4lmannstr. (circa 15 Meter)
Bahnhof | Dahlewitz (circa 1 Kilometer)<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas
– Endenergiebedarf: 312.5 kWh\/(m\u00b2*a)
– Energieeffizienzklasse: H
– Ausstellungsdatum: 20.07.2026
– G\u00fcltig bis: 2036-07-20
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 1936
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: EH1ZJ668<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ausstattung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 \u00fcberzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von ca. 683 m\u00b2 sowie einer Wohnfl\u00e4che von rund 122 m\u00b2. Die Immobilie vereint den Charme eines klassischen W…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":192568,"template":"","meta":[],"product_label":[],"product_brand":[],"product_cat":[15],"product_tag":[],"class_list":["post-191320","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-unkategorisiert","first","instock","shipping-taxable","purchasable","product-type-klassified"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product\/191320","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/192568"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=191320"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_label?post=191320"},{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=191320"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=191320"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=191320"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}