{"id":195145,"date":"2026-08-24T10:30:00","date_gmt":"2026-08-24T08:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-24T11:05:12","modified_gmt":"2026-08-24T09:05:12","slug":"grosszuegiges-einfamilienhaus-mit-5-zimmern-garten-terrasse-baulandanteil-in-fussgoenheim-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/grosszuegiges-einfamilienhaus-mit-5-zimmern-garten-terrasse-baulandanteil-in-fussgoenheim-2\/","title":{"rendered":"Gro\u00dfz\u00fcgiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten, Terrasse & Baulandanteil in Fu\u00dfg\u00f6nheim"},"content":{"rendered":"
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# Ausstattung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 \u00fcberzeugt mit einem gro\u00dfz\u00fcgigen Raumangebot und einem weitl\u00e4ufigen Grundst\u00fcck. Die letzten Sanierung haben 1997 stattgefunden. Das Haus ben\u00f6tigt wieder eine Sanierungsma\u00dfnahme. Auf einer Wohnfl\u00e4che von ca. 152 m\u00b2 verteilen sich f\u00fcnf gut geschnittene Zimmer, die vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause bieten.<\/p>\n

Das ca. 700 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck bietet viel Platz f\u00fcr Erholung und Freizeit. Davon entfallen rund 400 m\u00b2 auf Bauland und er\u00f6ffnen interessante Perspektiven. Der liebevoll angelegte Garten l\u00e4dt zum Entspannen ein und wird durch eine ca. 30 m\u00b2 gro\u00dfe, \u00fcberdachte Terrasse erg\u00e4nzt, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort f\u00fcr gesellige Stunden im Freien ist.<\/p>\n

Im Inneren erwartet Sie eine funktionale und durchdachte Ausstattung. Die vorhandene Einbauk\u00fcche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Grundlage f\u00fcr den Alltag. Das helle Tageslichtbad verf\u00fcgt sowohl \u00fcber eine Dusche als auch \u00fcber eine Badewanne und wird durch ein praktisches G\u00e4ste-WC erg\u00e4nzt.<\/p>\n

Das Haus ist vollst\u00e4ndig unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum sowie vielseitig nutzbare Nebenfl\u00e4chen. Der Dachboden ist nicht ausbauf\u00e4hig, eignet sich jedoch ideal als zus\u00e4tzliche Abstellfl\u00e4che. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz sorgen f\u00fcr komfortable Parkm\u00f6glichkeiten direkt am Haus.
Dieses attraktive Zuhause bietet beste Voraussetzungen f\u00fcr alle, die gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnen mit einem sch\u00f6nen Garten und vielseitigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten verbinden m\u00f6chten.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Garagen\/Stellpl\u00e4tze: 2
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: sanierungsbed\u00fcrftig
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Standard
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 4.243,42 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 4250,00\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

– Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 700 m\u00b2
– Balkon-\/Terrassenfl\u00e4che: ca. 30 m\u00b2<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Die Ortsgemeinde Fu\u00dfg\u00f6nheim liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz und geh\u00f6rt zur Verbandsgemeinde Maxdorf. Die attraktive Wohnlage verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnortes mit der N\u00e4he zu den St\u00e4dten Ludwigshafen, Mannheim und Bad D\u00fcrkheim. Dank der guten Anbindung an die Landesstra\u00dfen sowie die nahegelegenen Autobahnen A650 und A61 sind auch die Metropolregion Rhein-Neckar und weitere Ziele schnell erreichbar. Zudem besteht durch die Rhein-Haardtbahn eine direkte Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr.<\/p>\n

Fu\u00dfg\u00f6nheim bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf sowie verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten. Das aktive Vereinsleben und die d\u00f6rfliche Gemeinschaft tragen zu einer hohen Lebensqualit\u00e4t bei.<\/p>\n

Die von Feldern und Gr\u00fcnfl\u00e4chen gepr\u00e4gte Umgebung l\u00e4dt zu ausgedehnten Spazierg\u00e4ngen, Radtouren und vielf\u00e4ltigen Freizeitaktivit\u00e4ten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Pendler von den kurzen Wegen zu den wirtschaftsstarken Zentren der Region. Fu\u00dfg\u00f6nheim vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsg\u00fcnstigen Lage \u2013 ideale Voraussetzungen f\u00fcr Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden m\u00f6chten.<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas
– Endenergiebedarf: 216.9 kWh\/(m\u00b2*a)
– Energieeffizienzklasse: G
– Ausstellungsdatum: 04.08.2026
– G\u00fcltig bis: 2036-08-04
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 1954
– Letzte Modernisierung: 1997
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas<\/p>\n

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Ausstattung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 \u00fcberzeugt mit einem gro\u00dfz\u00fcgigen Raumangebot und einem weitl\u00e4ufigen Grundst\u00fcck. Die letzten Sanierung haben 1997 stattgefunden. Das Haus ben\u00f6tigt wieder eine Sanierungsma\u00dfnahme. Auf…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":195361,"template":"","meta":[],"product_label":[],"product_brand":[],"product_cat":[15],"product_tag":[],"class_list":["post-195145","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-unkategorisiert","first","instock","shipping-taxable","purchasable","product-type-klassified"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product\/195145","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/195361"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=195145"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_label?post=195145"},{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=195145"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=195145"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=195145"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}