{"id":195226,"date":"2026-08-10T00:00:00","date_gmt":"2026-08-09T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T22:31:39","modified_gmt":"2026-08-21T20:31:39","slug":"viel-platz-fuer-die-familie-einfamilienhaus-mit-vier-schlafzimmern-und-sonnigem-garten-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/viel-platz-fuer-die-familie-einfamilienhaus-mit-vier-schlafzimmern-und-sonnigem-garten-2\/","title":{"rendered":"Viel Platz f\u00fcr die Familie: Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern und sonnigem Garten"},"content":{"rendered":"
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# Ausstattung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 verbindet ein gro\u00dfz\u00fcgiges Raumangebot mit einem beeindruckenden Grundst\u00fcck und einer wohnlichen Atmosph\u00e4re. Auf rund 110 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen f\u00fcr Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und ein Zuhause mit Entwicklungsm\u00f6glichkeiten legen.<\/p>\n

Der Wohnbereich pr\u00e4sentiert sich hell und einladend. Gro\u00dfe Fensterfl\u00e4chen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosph\u00e4re. Die angrenzende K\u00fcche ist mit einer Einbauk\u00fcche ausgestattet und bietet ausreichend Platz f\u00fcr den Familienalltag. Von hier aus er\u00f6ffnet sich der direkte Zugang in den Garten, wodurch Innen- und Au\u00dfenbereich harmonisch miteinander verbunden werden.<\/p>\n

Besonders hervorzuheben ist das gro\u00dfz\u00fcgige Grundst\u00fcck mit rund 784 Quadratmetern Fl\u00e4che. Die weitl\u00e4ufige Gartenanlage bietet viel Raum zum Spielen, Entspannen und Gestalten. Ob Freizeitaktivit\u00e4ten mit der Familie, Gartenprojekte oder einfach ruhige Stunden im Gr\u00fcnen \u2013 hier finden Sie die passenden Voraussetzungen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten und l\u00e4dt dazu ein, die sonnigen Tage mit einem guten Buch zu genie\u00dfen.<\/p>\n

Die Immobilie vermittelt bereits von au\u00dfen einen gepflegten und einladenden Eindruck. Die klassische Klinkerfassade verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, w\u00e4hrend die gro\u00dfz\u00fcgigen Abst\u00e4nde zur umliegenden Bebauung f\u00fcr ein angenehmes Wohngef\u00fchl sorgen. Der Garten bildet das Herzst\u00fcck des Grundst\u00fccks und schafft einen gesch\u00fctzten R\u00fcckzugsort f\u00fcr die ganze Familie. Hier ist ausreichend Platz f\u00fcr Spielger\u00e4te, Hobbyg\u00e4rtner oder gesellige Stunden im Freien vorhanden.<\/p>\n

Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verf\u00fcgung. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal f\u00fcr Familien mit Kindern oder f\u00fcr K\u00e4ufer, die zus\u00e4tzliche R\u00e4ume als G\u00e4stezimmer oder Homeoffice nutzen m\u00f6chten. Zwei Tageslichtb\u00e4der mit Badewanne sorgen f\u00fcr Komfort und kurze Wege im Alltag. %BREAK%<\/p>\n

Auch technisch pr\u00e4sentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Die Gaszentralheizung wurde erst 2023 erneuert und sorgt f\u00fcr eine zeitgem\u00e4\u00dfe W\u00e4rmeversorgung. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und W\u00e4rmeschutzverglasung aus 2024 tragen zus\u00e4tzlich zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.<\/p>\n

Vor dem Haus stehen mehrere Stellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung. Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch eine Garage, sodass insgesamt Platz f\u00fcr bis zu sechs Fahrzeuge vorhanden ist.<\/p>\n

Das Wichtigste auf einen Blick:
\u2022 Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999
\u2022 Ca. 110 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che
\u2022 Ca. 784 Quadratmeter Grundst\u00fccksfl\u00e4che
\u2022 F\u00fcnf Zimmer insgesamt, davon vier Schlafzimmer
\u2022 Zwei Tageslichtb\u00e4der mit Badewanne
\u2022 Einbauk\u00fcche vorhanden
\u2022 Terrasse mit Zugang zum Garten
\u2022 Gro\u00dfz\u00fcgige Gartenfl\u00e4che mit vielf\u00e4ltigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten
\u2022 Garage und weitere Stellpl\u00e4tze f\u00fcr insgesamt bis zu sechs Fahrzeuge
\u2022 Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023
\u2022 Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und W\u00e4rmeschutzverglasung
\u2022 Gepflegter Gesamtzustand
\u2022 Eigennutzung nach Vereinbarung m\u00f6glich<\/p>\n

Gro\u00dfe Grundst\u00fccke, vier Schlafzimmer und ein gepflegter Gesamtzustand sind heute selten geworden. Wer sich ein Zuhause mit viel Platz f\u00fcr die Familie, einem weitl\u00e4ufigen Garten und langfristigen Wohnperspektiven w\u00fcnscht, sollte diese Immobilie pers\u00f6nlich kennenlernen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die M\u00f6glichkeiten, die dieses Haus bietet.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Garagen\/Stellpl\u00e4tze: 6
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: neuwertig
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Standard
– Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 3.974,45 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 4250,00\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

– Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 784 m\u00b2<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Gro\u00df Kussewitz ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock und geh\u00f6rt zur beliebten Region rund um die Hansestadt Rostock. Die Umgebung verbindet die Ruhe des l\u00e4ndlichen Wohnens mit den Vorz\u00fcgen einer hervorragend angebundenen Lage. Umgeben von Feldern, Wiesen und einer naturnahen Landschaft bietet der Ort ein angenehmes Wohnumfeld f\u00fcr alle, die Erholung im Gr\u00fcnen sch\u00e4tzen und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt bevorzugen.<\/p>\n

Besonders attraktiv ist die N\u00e4he zur Hansestadt Rostock, die in kurzer Zeit erreichbar ist und mit einem breiten Angebot an Arbeitspl\u00e4tzen, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, gastronomischen Einrichtungen, kulturellen Angeboten sowie medizinischer Versorgung \u00fcberzeugt. Auch die Ostseek\u00fcste mit ihren bekannten Seeb\u00e4dern und weitl\u00e4ufigen Str\u00e4nden befindet sich in komfortabler Entfernung und er\u00f6ffnet vielf\u00e4ltige Freizeit- und Erholungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n

Die Region profitiert zudem von einer sehr guten Verkehrsanbindung. \u00dcber die nahegelegenen Bundesstra\u00dfen und Autobahnen sind Rostock, die Ostseek\u00fcste sowie weitere Ziele in Mecklenburg-Vorpommern schnell erreichbar. Der Flughafen Rostock-Laage erg\u00e4nzt die gute Infrastruktur und erm\u00f6glicht eine bequeme Anbindung \u00fcber die Region hinaus.<\/p>\n

Gro\u00df Kussewitz selbst zeichnet sich durch seinen d\u00f6rflichen Charakter, eine gewachsene Nachbarschaft und ein ruhiges Wohnumfeld aus. Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, Bildungseinrichtungen sowie weitere Angebote des t\u00e4glichen Lebens befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind schnell erreichbar. Damit bietet der Standort eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und den vielf\u00e4ltigen Vorz\u00fcgen der wirtschaftlich starken Region rund um Rostock.<\/p>\n

\u00f6ffentliche Verkehrsmittel
Bus | Gro\u00df Kussewitz (circa 350 Meter)<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas
– Energieverbrauch: 87.8 kWh\/(m\u00b2*a)
– Endenergiebedarf: 0 kWh\/(m\u00b2*a)
– Energieeffizienzklasse: C
– Ausstellungsdatum: 24.06.2026
– G\u00fcltig bis: 2036-06-24
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 1999
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas<\/p>\n

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Ausstattung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 verbindet ein gro\u00dfz\u00fcgiges Raumangebot mit einem beeindruckenden Grundst\u00fcck und einer wohnlichen Atmosph\u00e4re. Auf rund 110 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che bietet die Immobilie ideale Vorausset…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":195430,"template":"","meta":[],"product_label":[],"product_brand":[],"product_cat":[15],"product_tag":[],"class_list":["post-195226","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-unkategorisiert","first","instock","shipping-taxable","purchasable","product-type-klassified"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product\/195226","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/195430"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=195226"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_label?post=195226"},{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=195226"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=195226"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=195226"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}