{"id":195574,"date":"2026-08-10T00:00:00","date_gmt":"2026-08-09T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T22:33:39","modified_gmt":"2026-08-21T20:33:39","slug":"sorgenfrei-wohnen-dhh-klasse-a-pv-waermepumpe-mit-traumhaftem-blick-ins-gruene-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/sorgenfrei-wohnen-dhh-klasse-a-pv-waermepumpe-mit-traumhaftem-blick-ins-gruene-2\/","title":{"rendered":"Sorgenfrei wohnen: DHH (Klasse A, PV & W\u00e4rmepumpe) mit traumhaftem Blick ins Gr\u00fcne"},"content":{"rendered":"
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# Ausstattung
Sie suchen ein Zuhause, das Ihrer Familie Raum zum Atmen gibt, ohne dass Sie sich um explodierende Heizkosten sorgen m\u00fcssen? Diese solide gepflegte Doppelhaush\u00e4lfte vereint idyllisches, naturnahes Wohnen mit modernster Energietechnik.<\/p>\n

Die Highlights auf einen Blick:
* Hervorragende Energieeffizienzklasse A! Brandneue Luftw\u00e4rmepumpe (Jahrgang 2025) kombiniert mit einer Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher und eigener Wallbox \u2013 maximal unabh\u00e4ngig und zukunftssicher.
* Unverbauter, weiter Blick \u00fcber gr\u00fcne Felder und idyllische Natur direkt hinter Ihrer eigenen Terrasse. 365 m\u00b2 Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe mit liebevoll angelegtem Garten.
* 115 m\u00b2 durchdachte Wohnfl\u00e4che (exklusive Terrasse) verteilt auf 5 Zimmer.
* Einladende Einbauk\u00fcche mit \u00fcberwiegend neuen Ger\u00e4ten, helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, praktisches G\u00e4ste-WC und Vollunterkellerung.
* Eigene Garage mit integriertem Abstellbereich und separatem Gartenzugang, zus\u00e4tzliche Au\u00dfenstellpl\u00e4tze
* Schneller Glasfaseranschluss f\u00fcr Ihr Homeoffice<\/p>\n

Schon beim Ankommen empf\u00e4ngt Sie dieses 1998 erbaute Haus mit einem einladenden, gepflegten Vorgarten. Der wahre Schatz des Au\u00dfenbereichs offenbart sich jedoch auf der R\u00fcckseite: Auf der gro\u00dfz\u00fcgigen, sonnigen Terrasse genie\u00dfen Sie einen absolut unverbaubaren Weitblick \u00fcber saftige Felder bis zum Horizont. Hier fangen Sie die Ruhe der Natur ein \u2013 perfekt f\u00fcr den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Grillabende, w\u00e4hrend die Kinder sicher im eigenen Garten spielen.<\/p>\n

Treten wir ein: Der durchdachte Schnitt f\u00fchrt Sie vom hellen Flur mit praktischem G\u00e4ste-WC direkt in das Herzst\u00fcck des Hauses. Die separate K\u00fcche ist bereits voll ausgestattet und punktet mit \u00fcberwiegend neuen Elektroger\u00e4ten. Das angrenzende Esszimmer geht durch charmante Holzpfosten flie\u00dfend in das gro\u00dfz\u00fcgige Wohnzimmer \u00fcber. Die breite, bodentiefe Fensterfront holt das Tageslicht direkt auf die gepflegten B\u00f6den und schafft eine wunderbar warme Wohlf\u00fchlatmosph\u00e4re. %BREAK%<\/p>\n

\u00dcber die Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss, das sich perfekt als privater Familienbereich eignet. Hier warten drei flexibel nutzbare R\u00e4ume auf Sie: Ein ger\u00e4umiges Elternschlafzimmer, ein gem\u00fctliches Kinderzimmer und ein helles B\u00fcro. Das Tageslichtbad ist clever aufgeteilt und bietet Ihnen sowohl eine Badewanne f\u00fcr entspannte Stunden als auch eine separate Dusche.<\/p>\n

Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss, welches sich ideal als weitere ger\u00e4umige Nutzfl\u00e4che eignet.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Garagen\/Stellpl\u00e4tze: 3
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: gepflegt
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Standard
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 4.339,13 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 4250,00\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

– Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 365 m\u00b2
– Balkon-\/Terrassenfl\u00e4che: ca. 15 m\u00b2<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Die charmante Gemeinde Volkertshausen bettet sich idyllisch in die landschaftlich reizvolle Hegau-Region ein, die f\u00fcr ihre markante H\u00fcgellandschaft und historischen Burgen bekannt ist. Hier wohnen Sie im wirtschaftsstarken Landkreis Konstanz, wo sich eine hohe Lebensqualit\u00e4t mit naturnaher Erholung optimal verbindet. Ein besonderes Privileg dieser Makrolage ist die unmittelbare N\u00e4he zum Bodensee, den Sie in rund zwanzig Autominuten f\u00fcr spontane Ausfl\u00fcge erreichen.<\/p>\n

Gleichzeitig profitieren Berufst\u00e4tige und Familien von der hervorragenden Verkehrsanbindung an urbane Zentren sowie die nahe Schweizer Grenze. Die Autobahn A81 liegt nur wenige Minuten entfernt und garantiert Ihnen schnelle Wege in Richtung Stuttgart sowie in die wirtschaftsstarke Metropolregion Z\u00fcrich. Auch ohne eigenes Auto sind Sie bestens vernetzt, denn das gut strukturierte regionale Busnetz bindet den Wohnort im regelm\u00e4\u00dfigen Takt an die umliegenden Knotenpunkte an. Vom nahegelegenen Bahnhof in Singen aus bringt Sie die Bahn im Handumdrehen flexibel weiter.<\/p>\n

F\u00fcr den Nachwuchs ist vor Ort bestens gesorgt, da sich die kleinsten Bewohner in der modernen Kinderkrippe sowie im \u00f6rtlichen Kindergarten rundum wohlf\u00fchlen k\u00f6nnen. Den sicheren Schritt in die Schulzeit gehen Ihre Kinder direkt in der gemeindeeigenen Grundschule mit ihren flexiblen Betreuungsangeboten. Alle weiterf\u00fchrenden Schulformen von der Realschule bis zum Gymnasium sind in den direkt angrenzenden St\u00e4dten wie Singen oder Stockach ans\u00e4ssig und unkompliziert erreichbar. Sogar die renommierte Universit\u00e4t in Konstanz ist \u00fcber den Nahverkehr hervorragend angebunden. Sie genie\u00dfen hier somit die perfekte Balance aus sicherem, famili\u00e4rem Dorfleben und der erstklassigen Infrastruktur einer echten Genussregion.<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Luftw\u00e4rmepumpe
– Endenergiebedarf: 31.1 kWh\/(m\u00b2*a)
– Energieeffizienzklasse: A
– Ausstellungsdatum: 17.06.2026
– G\u00fcltig bis: 2036-06-17
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 1998<\/p>\n

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