{"id":195575,"date":"2026-08-24T12:30:00","date_gmt":"2026-08-24T10:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-24T12:35:13","modified_gmt":"2026-08-24T10:35:13","slug":"grundstueck-mit-genehmigter-planung-fuer-ca-300-m%c2%b2-wohnflaeche-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/grundstueck-mit-genehmigter-planung-fuer-ca-300-m%c2%b2-wohnflaeche-2\/","title":{"rendered":"Grundst\u00fcck mit genehmigter Planung f\u00fcr ca. 300 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che"},"content":{"rendered":"
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Zum Verkauf steht ein ca. 167 m\u00b2 gro\u00dfes Grundst\u00fcck mit attraktiver Entwicklungsperspektive f\u00fcr ein wohnwirtschaftliches Neubauvorhaben. Auf Basis der vorliegenden Bau- und Wohnfl\u00e4chenunterlagen ist eine Wohnfl\u00e4che von ca. 300 m\u00b2 m\u00f6glich. Bei einem Kaufpreis von 150.000 \u20ac entspricht dies rechnerisch nur ca. 500 \u20ac pro m\u00b2 m\u00f6glicher Wohnfl\u00e4che und bietet damit eine interessante Grundlage f\u00fcr Projektentwickler, Bautr\u00e4ger oder private Investoren. Die Planung sieht eine mehrgeschossige Bebauung in geschlossener Bauweise mit Brandw\u00e4nden vor. Die Grundrisse zeigen eine klare Aufteilung mit Wohnen, Essen und K\u00fcche, Schlafzimmern, B\u00e4dern, Nebenfl\u00e4chen sowie Loggien. Vorgesehen ist eine Nutzung \u00fcber Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, wodurch sich eine kompakte und effiziente Wohnfl\u00e4chenentwicklung auf kleiner Grundst\u00fccksfl\u00e4che realisieren l\u00e4sst. Die Schnittzeichnung und die Grundrissunterlagen weisen zudem brandschutzrelevante Bauteile, Treppenf\u00fchrung sowie Dachausbau mit Dachgauben aus. Das Grundst\u00fcck eignet sich besonders f\u00fcr die Realisierung von mehreren Wohneinheiten oder eines gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnkonzepts mit zus\u00e4tzlicher Vermietungsoption. Durch die bereits ausgearbeitete Planung erh\u00e4lt der K\u00e4ufer eine solide Grundlage f\u00fcr die weitere Projektumsetzung. Die Kombination aus \u00fcberschaubarer Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe, m\u00f6glicher Wohnfl\u00e4che von ca. 300 m\u00b2, geschlossener Bauweise und einem attraktiven Verh\u00e4ltnis von Kaufpreis zu realisierbarer Wohnfl\u00e4che macht dieses Angebot zu einer spannenden Gelegenheit f\u00fcr Kapitalanleger und Bauinteressierte. Die Angaben basieren auf den bereitgestellten Planungs- und Wohnfl\u00e4chenunterlagen.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Standard<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 4250,00\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Sch\u00f6ppingen ist eine lebenswerte Gemeinde im westlichen M\u00fcnsterland und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden St\u00e4dte. Der Ort bietet eine angenehme Mischung aus gewachsenem Ortskern, gepflegten Wohngebieten und m\u00fcnsterl\u00e4ndischer Landschaft mit Feldern, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und Radwegen. Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf, Gastronomie, \u00c4rzte, Apotheken, Banken sowie Kinderg\u00e4rten und Schulen befinden sich im Ort und sorgen f\u00fcr eine solide Infrastruktur im Alltag. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Die Umgebung l\u00e4dt zu Spazierg\u00e4ngen, Radtouren und Aktivit\u00e4ten im Gr\u00fcnen ein, w\u00e4hrend Vereine und lokale Angebote das gemeinschaftliche Leben pr\u00e4gen. Durch die N\u00e4he zu Ahaus, Steinfurt, Coesfeld und M\u00fcnster ist Sch\u00f6ppingen sowohl f\u00fcr Eigennutzer als auch f\u00fcr Kapitalanleger interessant. Die verkehrliche Anbindung \u00fcber die regionalen Stra\u00dfen erm\u00f6glicht eine gute Verbindung in die umliegenden Wirtschaftsr\u00e4ume, w\u00e4hrend der Ort selbst seinen ruhigen und \u00fcberschaubaren Charakter bewahrt. Damit bietet Sch\u00f6ppingen ein attraktives Wohnumfeld f\u00fcr Menschen, die naturnah leben und dennoch nicht auf eine funktionierende Infrastruktur verzichten m\u00f6chten.<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis):<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: ULNBJAP6<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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