{"id":195650,"date":"2026-08-10T00:00:00","date_gmt":"2026-08-09T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T22:34:14","modified_gmt":"2026-08-21T20:34:14","slug":"moderner-walmdachbungalow-mit-pv-anlage-terrasse-und-carport-in-doetlingen-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/moderner-walmdachbungalow-mit-pv-anlage-terrasse-und-carport-in-doetlingen-2\/","title":{"rendered":"Moderner Walmdachbungalow mit PV-Anlage, Terrasse und Carport in D\u00f6tlingen"},"content":{"rendered":"
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# Ausstattung
Dieser moderne Walmdachbungalow aus dem Baujahr 2022 \u00fcberzeugt durch komfortables Wohnen auf einer Ebene, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gro\u00dfz\u00fcgiges Grundst\u00fcck von ca. 742 m\u00b2. Mit ca. 109 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Familien, Paare, Singles oder alle, die ein bequemes Zuhause ohne Treppen suchen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft ein angenehmes Wohngef\u00fchl mit direktem Bezug zum Au\u00dfenbereich. Die vorhandene Einbauk\u00fcche f\u00fcgt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine gute Grundlage f\u00fcr den Alltag.<\/p>\n

Die Terrasse l\u00e4dt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum besonders in den warmen Monaten auf angenehme Weise. Das weitl\u00e4ufige Grundst\u00fcck bietet Platz f\u00fcr Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Ein Carport steht f\u00fcr das Fahrzeug zur Verf\u00fcgung und erg\u00e4nzt die Immobilie um eine praktische Abstellm\u00f6glichkeit. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und kann als zus\u00e4tzliche Abstellfl\u00e4che genutzt werden. Ein Keller ist nicht vorhanden, wodurch sich das Haus auf das komfortable Wohnen auf einer Ebene konzentriert.<\/p>\n

Ein besonderes Plus ist die vorhandene PV-Anlage, die den zeitgem\u00e4\u00dfen Charakter des Hauses unterstreicht und zur energetischen Ausstattung beitr\u00e4gt. Insgesamt pr\u00e4sentiert sich dieser Bungalow als modernes, gepflegtes Zuhause mit klarer Architektur, guter Ausstattung und einem attraktiven Grundst\u00fcck in angenehmer Wohnlage.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Garagen\/Stellpl\u00e4tze: 2
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: gepflegt
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Gehoben
– Bodenbelag: Fliesen<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 4.325,70 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 4250,00\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

– Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 742 m\u00b2
– Balkon-\/Terrassenfl\u00e4che: ca. 24 m\u00b2<\/p>\n

# Lagebeschreibung
D\u00f6tlingen-Brettorf ist ein ruhig gelegener Ortsteil der Gemeinde D\u00f6tlingen und \u00fcberzeugt durch eine naturnahe, d\u00f6rflich gepr\u00e4gte Wohnlage mit angenehmem Umfeld. Die Umgebung ist gepr\u00e4gt von Einfamilienh\u00e4usern, gepflegten Grundst\u00fccken, Feldern, Wiesen und viel Gr\u00fcn, wodurch ein hoher Erholungswert entsteht. Wer die Ruhe des Landlebens sch\u00e4tzt und dennoch eine gute Anbindung an umliegende Orte w\u00fcnscht, findet hier ein attraktives Wohnumfeld. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, Kinderg\u00e4rten, \u00c4rzte und weitere Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften sowie im Gemeindegebiet gut erreichbar. Auch die Anbindung an die nahegelegenen St\u00e4dte Wildeshausen, Ganderkesee, Delmenhorst, Oldenburg und Bremen macht den Standort besonders interessant f\u00fcr Berufspendler. Die reizvolle Landschaft der Wildeshauser Geest bietet zahlreiche M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Spazierg\u00e4nge, Radtouren und Freizeitaktivit\u00e4ten in der Natur. Brettorf verbindet damit eine entspannte Wohnatmosph\u00e4re mit guter Erreichbarkeit und eignet sich ideal f\u00fcr alle, die ein Zuhause in ruhiger, gr\u00fcner Umgebung suchen.<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas
– Energieverbrauch: 71.91 kWh\/(m\u00b2*a)
– Energieeffizienzklasse: B
– Ausstellungsdatum: 10.06.2026
– G\u00fcltig bis: 2036-06-10
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 2022
– Heizungsart: Fu\u00dfbodenheizung, Zentralheizung
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: 9Q81C1Z2<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ausstattung: Dieser moderne Walmdachbungalow aus dem Baujahr 2022 \u00fcberzeugt durch komfortables Wohnen auf einer Ebene, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gro\u00dfz\u00fcgiges Grundst\u00fcck von ca. 742 m\u00b2. Mit ca. 109 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und insgesamt 5 Zimmern…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":196115,"template":"","meta":[],"product_label":[],"product_brand":[],"product_cat":[15],"product_tag":[],"class_list":["post-195650","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-unkategorisiert","first","instock","shipping-taxable","purchasable","product-type-klassified"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product\/195650","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/196115"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=195650"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_label?post=195650"},{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=195650"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=195650"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=195650"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}