{"id":195774,"date":"2026-08-10T00:00:00","date_gmt":"2026-08-09T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T22:34:24","modified_gmt":"2026-08-21T20:34:24","slug":"bezugsfreie-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-einbaukueche-in-zentraler-lage-von-pirmasens-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/bezugsfreie-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-einbaukueche-in-zentraler-lage-von-pirmasens-2\/","title":{"rendered":"Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauk\u00fcche in zentraler Lage von Pirmasens"},"content":{"rendered":"
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# Ausstattung
Die sch\u00f6n geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 56,36 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che ein komfortables Zuhause f\u00fcr Singles oder Paare. Der helle und gro\u00dfz\u00fcgig geschnittene Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosph\u00e4re und bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder f\u00fcr gesellige Stunden. Das ger\u00e4umige Schlafzimmer l\u00e4dt zum Wohlf\u00fchlen ein und bietet einen ruhigen R\u00fcckzugsort. Die vorhandene Einbauk\u00fcche erm\u00f6glicht einen unkomplizierten Einzug und ist ideal f\u00fcr den Alltag ausgestattet. Das Badezimmer verf\u00fcgt \u00fcber eine Badewanne und bietet Raum f\u00fcr entspannte Momente. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und l\u00e4dt zum Verweilen ein. Zus\u00e4tzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.<\/p>\n

Das im Jahr 1965 errichtete Geb\u00e4ude umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Die Fassade wurde zuletzt 2013 modernisiert. Beheizt wird die Wohnung \u00fcber eine Gas-Zentralheizung mit wohnungsbezogener Versorgung. Doppelt verglaste W\u00e4rmeschutzfenster mit Rolll\u00e4den sorgen f\u00fcr eine gute Energieeffizienz sowie ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig bezogen werden. Eine Hausbetreuung vor Ort gew\u00e4hrleistet die zuverl\u00e4ssige Pflege und Instandhaltung der Wohnanlage.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: gepflegt
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Standard
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 1.579,13 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 4250,00\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Pirmasenser Innenstadt und \u00fcberzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Superm\u00e4rkte, B\u00e4ckereien, Apotheken, \u00c4rzte sowie Restaurants und Caf\u00e9s sind bequem zu Fu\u00df erreichbar und sorgen f\u00fcr eine hohe Lebensqualit\u00e4t im Alltag. Schulen, Kinderg\u00e4rten und weitere \u00f6ffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der n\u00e4heren Umgebung. Der Hauptbahnhof sowie mehrere Buslinien gew\u00e4hrleisten eine gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr und verbinden die Innenstadt mit den umliegenden Stadtteilen und der Region. Dar\u00fcber hinaus laden Gr\u00fcnanlagen und Freizeitangebote in der Umgebung zu erholsamen Spazierg\u00e4ngen und abwechslungsreichen Freizeitaktivit\u00e4ten ein. Die zentrale Lage vereint urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Versorgung.<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas
– Endenergiebedarf: 224.6 kWh\/(m\u00b2*a)
– Energieeffizienzklasse: G
– Ausstellungsdatum: 09.02.2025
– G\u00fcltig bis: 2035-02-09
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 1965
– Heizungsart: Etagenheizung
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: IR83SV4D<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ausstattung: Die sch\u00f6n geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 56,36 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che ein komfortables Zuhause f\u00fcr Singles oder Paare. Der helle und gro\u00dfz\u00fcgig geschnittene …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":196200,"template":"","meta":[],"product_label":[],"product_brand":[],"product_cat":[15],"product_tag":[],"class_list":["post-195774","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-unkategorisiert","first","instock","shipping-taxable","purchasable","product-type-klassified"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product\/195774","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/196200"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=195774"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_label?post=195774"},{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=195774"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=195774"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=195774"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}