{"id":196347,"date":"2026-08-23T13:30:00","date_gmt":"2026-08-23T11:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-24T02:05:10","modified_gmt":"2026-08-24T00:05:10","slug":"maisonette-wohnung-mit-charmantem-wintergarten-im-viertel-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/maisonette-wohnung-mit-charmantem-wintergarten-im-viertel-2\/","title":{"rendered":"Maisonette-Wohnung mit charmantem Wintergarten im Viertel"},"content":{"rendered":"
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# Ausstattung
Angeboten wird eine charmante Maisonette-Wohnung mit zwei Zimmern und circa 90 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che, die sich auf zwei Etagen erstreckt. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber eine funktionale K\u00fcche, ein innenliegendes Bad, einen separaten Abstellraum sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der an das ger\u00e4umige Wohnzimmer mit hohen Decken und Stuckbesatz im Jugendstil grenzt.<\/p>\n

Zus\u00e4tzlich zu den ca. 90 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che gibt es einen sch\u00f6nen Vorgarten mit Platz zum Verweilen sowie ein eigenes Kellerabteil, welches Ihnen zus\u00e4tzlichen Stauraum bietet. Das Altbremerhaus mit insgesamt drei Etagen wurde 1890 in solider Bauweise errichtet und partiell instand gehalten.<\/p>\n

Die Innenausstattung der Wohnung ist gepflegt und zeitlos. Besonders erw\u00e4hnenswert ist der helle Wohnbereich mit stilvollem Echtholzparkett.<\/p>\n

Weitere Informationen:
\u2022 Die Immobilie wird mit einer effizienten Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2018 beheizt. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf l\u00e4sst sich dem Energieausweis entnehmen.
\u2022 Es wurden Parkett, Laminat sowie Auslegeware f\u00fcr die B\u00f6den verwendet.
\u2022 Die soliden Tropenholzfenster sind doppelt verglast.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Separate WCs: 1
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: neuwertig
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Luxus
– Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 3.322,22 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich zentral in Bremen, im beliebten Ostertor-Viertel.<\/p>\n

Die n\u00e4chste Grundschule (Schule an der Schmidtstra\u00dfe) ist etwa 400 Meter, eine weiterf\u00fchrende Schule (Oberschule Am Barkhof) rund 900 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Behandlungszentrum Mitte) sind es ungef\u00e4hr 600 Meter.<\/p>\n

In der n\u00e4heren Umgebung befinden sich Gesch\u00e4fte f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf. Hierzu geh\u00f6ren unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Superm\u00e4rkte, Tankstellen, B\u00e4ckereien und Restaurants. Nur wenige Hundert Meter entfernt beginnt das Ostertor mit zahlreichen Restaurants, Bars und Kneipen sowie kulturellen Einrichtungen. Auch die Weser und das Weserstadion sind in K\u00fcrze fu\u00dfl\u00e4ufig zu erreichen.<\/p>\n

Mit dem Auto sind Sie \u00fcber die umgebenden Landes- und Bundesfernstra\u00dfen gut angebunden.<\/p>\n

Mit \u00d6PNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Hauptbahnhof (circa 1 Kilometer)
S-Bahn | Humboldtstrape (ca. 1 Gehminute)<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas
– Energieverbrauch: 87.3 kWh\/(m\u00b2*a)
– Energieeffizienzklasse: C
– Ausstellungsdatum: 16.09.2020
– G\u00fcltig bis: 2030-09-16
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 1904
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: E7UASHRE<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ausstattung: Angeboten wird eine charmante Maisonette-Wohnung mit zwei Zimmern und circa 90 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che, die sich auf zwei Etagen erstreckt. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber eine funktionale K\u00fcche, ein innenliegendes Bad, einen separaten Abst…<\/p>\n","protected":false},"featured_media":196671,"template":"","meta":[],"product_label":[],"product_brand":[],"product_cat":[15],"product_tag":[],"class_list":["post-196347","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-unkategorisiert","first","instock","shipping-taxable","purchasable","product-type-klassified"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product\/196347","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/196671"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=196347"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_label?post=196347"},{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=196347"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=196347"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=196347"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}