{"id":196834,"date":"2026-08-22T13:30:00","date_gmt":"2026-08-22T11:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-23T02:04:53","modified_gmt":"2026-08-23T00:04:53","slug":"panorama-premium-prestige-exklusive-3-zimmer-neubauwohnung-im-kureck-am-kurpark-wiesbaden-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/panorama-premium-prestige-exklusive-3-zimmer-neubauwohnung-im-kureck-am-kurpark-wiesbaden-2\/","title":{"rendered":"Panorama, Premium, Prestige: Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung im KURECK am Kurpark Wiesbaden"},"content":{"rendered":"<div>\n<p id=\"viewad-description-text\" class=\"ad-keydetails--ad-description\"># Ausstattung<br \/>Diese hochwertige Neubauwohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfl\u00e4che von ca. 91 Quadratmetern befindet sich in gefragter Lage in Wiesbaden und bietet ein modernes Zuhause f\u00fcr Paare oder Familien. Die Wohnung liegt im zehnten Obergeschoss eines im Jahr 2025 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem \u00fcber den Aufzug erreichbar. Dank der erh\u00f6hten Lage er\u00f6ffnet sich ein weiter, sch\u00f6ner Ausblick \u00fcber die Umgebung.<\/p>\n<p>Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, von dem aus alle R\u00e4ume direkt zug\u00e4nglich sind. Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht, was die Wohnung besonders alltagstauglich macht. Herzst\u00fcck der Wohnung ist das helle und gro\u00dfz\u00fcgige Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fensterfl\u00e4chen viel Tageslicht erh\u00e4lt und in s\u00fcdlicher Richtung ausgerichtet ist. Die daran offen angrenzende K\u00fcche ist modern gestaltet und erm\u00f6glicht ein kommunikatives Wohnen und Kochen in angenehmer Atmosph\u00e4re.<\/p>\n<p>Die beiden Schlafzimmer befinden sich nebeneinander auf der Ostseite der Wohnung und eignen sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice. Zwei Badezimmer bieten zus\u00e4tzlichen Komfort: Das gr\u00f6\u00dfere Badezimmer liegt in der N\u00e4he von K\u00fcche und Wohnzimmer, das kleinere ist ebenfalls praktisch vom Flur erreichbar.<\/p>\n<p>Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem zeitlosen, hochwertigen Stil. Stabile Holzfenster sorgen f\u00fcr eine angenehme Wohnatmosph\u00e4re und tragen zur Energieeffizienz bei. Zur Wohnung geh\u00f6rt au\u00dferdem ein eigener Kellerraum, der zus\u00e4tzliche Abstellfl\u00e4che bietet. Ein fest zugewiesener Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.<\/p>\n<p>Die Wohnung befindet sich aktuell in der Fertigstellung und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit Weitblick in einer begehrten Lage Wiesbadens zu verbinden.<\/p>\n<p>Der Stellplatz kann als Sonderangebot bis zum 28.12.2025 f\u00fcr 75.000,00 Euro erworben werden.<\/p>\n<p># Weitere Angaben<br \/>&#8211; Garagen\/Stellpl\u00e4tze: 1<br \/>&#8211; Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung<br \/>&#8211; Objektzustand: Erstbezug<br \/>&#8211; Qualit\u00e4t der Ausstattung: Gehoben<\/p>\n<p>&#8211; Kaufpreis pro m\u00b2: 10.626,37 \u20ac<\/p>\n<p>&#8211; K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 3200,01\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n<p># Lagebeschreibung<br \/>Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Wiesbadens, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist gepr\u00e4gt von repr\u00e4sentativen Altbauten, historischen Fassaden und einer ruhigen, urbanen Atmosph\u00e4re. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Caf\u00e9s, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Kinos bequem zu Fu\u00df erreichbar.<\/p>\n<p>Auch f\u00fcr Berufspendler ist die Anbindung ideal: Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he und erm\u00f6glicht eine schnelle Verbindung in die Rhein-Main-Region, insbesondere nach Frankfurt, Mainz oder den Flughafen. Der nahegelegene Kurpark sowie die Gr\u00fcnanlagen entlang der Wilhelmstra\u00dfe laden zu Spazierg\u00e4ngen, sportlichen Aktivit\u00e4ten oder entspannten Stunden im Gr\u00fcnen ein.<\/p>\n<p>Die Wohngegend verbindet stilvolles Stadtleben mit hoher Lebensqualit\u00e4t \u2013 ruhig gelegen und dennoch mitten im pulsierenden Herz Wiesbadens.<\/p>\n<p>Mit \u00d6PNV besteht folgende Anbindung:<br \/>Bus | Wiesbaden Kochbrunnen (circa 50 Meter)<br \/>Bahnhof | Wiesbaden Central Station (circa 1 Kilometer)<\/p>\n<p># Sonstiges<br \/>Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n<p># Energie<br \/>&#8211; Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 2025<br \/>&#8211; Heizungsart: Fernw\u00e4rme<br \/>&#8211; Wesentliche Energietr\u00e4ger: Gas<\/p>\n<p>Anbieter-Objekt-ID: Q59KZEFQ<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ausstattung: Diese hochwertige Neubauwohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfl\u00e4che von ca. 91 Quadratmetern befindet sich in gefragter Lage in Wiesbaden und bietet ein modernes Zuhause f\u00fcr Paare oder Familien. Die Wohnung liegt im zehnten Obergesc&#8230;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":197155,"template":"","meta":[],"product_label":[],"product_brand":[],"product_cat":[15],"product_tag":[],"class_list":["post-196834","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-unkategorisiert","first","instock","shipping-taxable","purchasable","product-type-klassified"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product\/196834","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/197155"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=196834"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_label?post=196834"},{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=196834"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=196834"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=196834"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}