{"id":197633,"date":"2026-07-16T00:00:00","date_gmt":"2026-07-15T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/produkt\/"},"modified":"2026-08-21T22:40:36","modified_gmt":"2026-08-21T20:40:36","slug":"grosszuegiges-grundstueck-kaminofen-und-zahlreiche-gestaltungsmoeglichkeiten-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/homeday.webpremiere.de\/index.php\/produkt\/grosszuegiges-grundstueck-kaminofen-und-zahlreiche-gestaltungsmoeglichkeiten-2\/","title":{"rendered":"Gro\u00dfz\u00fcgiges Grundst\u00fcck, Kaminofen und zahlreiche Gestaltungsm\u00f6glichkeiten"},"content":{"rendered":"
\n

# Ausstattung
Wer von einem Zuhause mit viel Platz, einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck und zahlreichen Nutzungsm\u00f6glichkeiten tr\u00e4umt, findet in dieser Doppelhaush\u00e4lfte eine interessante Gelegenheit. Das im Jahr 1950 errichtete Haus steht auf einem rund 1.374 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und bietet ideale Voraussetzungen f\u00fcr Familien, Naturliebhaber oder K\u00e4ufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten m\u00f6chten.<\/p>\n

Die Wohnfl\u00e4che von etwa 100 m\u00b2 verteilt sich auf zwei Etagen und \u00fcberzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, die gro\u00dfz\u00fcgige Wohnk\u00fcche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft mit seinem Kaminofen eine angenehme Atmosph\u00e4re. Durch die Verbindung von Wohn- und Essbereich entsteht ein offenes und wohnliches Raumgef\u00fchl, das vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten bietet.<\/p>\n

Die ger\u00e4umige K\u00fcche verf\u00fcgt \u00fcber eine Einbauk\u00fcche und bietet ausreichend Platz f\u00fcr einen zus\u00e4tzlichen Essbereich. Hier wird schnell deutlich, dass Funktionalit\u00e4t und Alltagstauglichkeit im Mittelpunkt stehen.<\/p>\n

Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verf\u00fcgung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, G\u00e4ste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Erg\u00e4nzt wird die Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen f\u00fcr angenehme Lichtverh\u00e4ltnisse in den Wohnr\u00e4umen.<\/p>\n

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht in allen Bereichen aktuellen Wohnstandards. Teilweise wurden bereits Modernisierungen vorgenommen, gleichzeitig er\u00f6ffnet sich K\u00e4ufern die M\u00f6glichkeit, weitere Ma\u00dfnahmen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die vorhandene Buderus-\u00d6lzentralheizung stammt aus dem Jahr 1991. %BREAK%<\/p>\n

Ein besonderes Highlight ist das weitl\u00e4ufige Grundst\u00fcck. Die gro\u00dfe Gartenfl\u00e4che bietet viel Freiraum f\u00fcr Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Von mehreren Bereichen des Grundst\u00fccks er\u00f6ffnet sich ein sch\u00f6ner Blick ins Gr\u00fcne. Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch einen Innenhof, Garagen- und Nebengeb\u00e4ude sowie zus\u00e4tzliche Nutzfl\u00e4chen, die sich ideal als Werkstatt, Lager oder Hobbyr\u00e4ume eignen.<\/p>\n

Das Wichtigste auf einen Blick:
\u2022 Doppelhaush\u00e4lfte aus dem Baujahr 1950
\u2022 ca. 100 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che
\u2022 ca. 1.374 m\u00b2 Grundst\u00fccksfl\u00e4che
\u2022 vier Zimmer insgesamt, davon drei Schlafzimmer
\u2022 gro\u00dfz\u00fcgige Wohnk\u00fcche mit Einbauk\u00fcche
\u2022 Wohnzimmer mit Kaminofen
\u2022 zwei Badezimmer mit Dusche und Fenster
\u2022 Kunststofffenster mit Doppelverglasung
\u2022 Innenhof mit Nebengeb\u00e4uden
\u2022 Garagen- und zus\u00e4tzliche Nutzfl\u00e4chen vorhanden
\u2022 zwei Stellpl\u00e4tze
\u2022 Buderus-\u00d6lzentralheizung aus dem Jahr 1991
\u2022 ruhige, gr\u00fcne Umgebung
\u2022 von den Eigent\u00fcmern bewohnt<\/p>\n

Grundst\u00fccke dieser Gr\u00f6\u00dfe mit zus\u00e4tzlichen Nebengeb\u00e4uden und einem derart vielseitigen Nutzungspotenzial sind nur selten verf\u00fcgbar. Wer die M\u00f6glichkeiten dieser Immobilie erkennt und ein Zuhause mit viel Freiraum sucht, sollte sich diese Gelegenheit pers\u00f6nlich ansehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Anwesens vor Ort.<\/p>\n

# Weitere Angaben
– Garagen\/Stellpl\u00e4tze: 2
– Verf\u00fcgbar ab: nach Vereinbarung
– Objektzustand: gepflegt
– Qualit\u00e4t der Ausstattung: Standard
– Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat<\/p>\n

– Kaufpreis pro m\u00b2: 990,00 \u20ac<\/p>\n

– K\u00e4uferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62\u20ac liegt, f\u00e4llt eine Mindestprovision an von 4250,00\u20ac inkl. MwSt.<\/p>\n

– Grundst\u00fccksfl\u00e4che: ca. 1374 m\u00b2<\/p>\n

# Lagebeschreibung
Dolgen am See mit seinem Ortsteil Gro\u00df Lantow verbindet naturnahes Wohnen mit der guten Erreichbarkeit wichtiger Zentren in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist gepr\u00e4gt von einer abwechslungsreichen Seenlandschaft, weiten Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten, die dem Wohnumfeld einen hohen Erholungswert verleihen. Wer die Ruhe des l\u00e4ndlichen Raums sch\u00e4tzt und gleichzeitig auf eine gute Anbindung nicht verzichten m\u00f6chte, findet hier attraktive Voraussetzungen.<\/p>\n

Die Gemeinde liegt im Landkreis Rostock und profitiert von ihrer g\u00fcnstigen Position zwischen den St\u00e4dten Rostock, G\u00fcstrow und Laage. Die nahegelegene Hansestadt Rostock z\u00e4hlt zu den bedeutendsten Wirtschafts-, Wissenschafts- und Kulturstandorten Norddeutschlands und bietet ein breites Angebot an Arbeitspl\u00e4tzen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsm\u00f6glichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangeboten. Auch die Ostseek\u00fcste mit ihren beliebten Str\u00e4nden und Urlaubsorten ist von hier aus bequem erreichbar.<\/p>\n

F\u00fcr Pendler und Reisende bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung. \u00dcber die nahegelegenen Bundesstra\u00dfen und die Autobahn A19 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Rostock, Berlin und weitere Teile Norddeutschlands. Der Flughafen Rostock-Laage erg\u00e4nzt die gute infrastrukturelle Anbindung und erh\u00f6ht die \u00fcberregionale Erreichbarkeit zus\u00e4tzlich.<\/p>\n

Der Ort selbst zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosph\u00e4re, viel Freiraum und die unmittelbare N\u00e4he zur Natur aus. Spazierg\u00e4nge, Radtouren und vielf\u00e4ltige Freizeitaktivit\u00e4ten am Wasser pr\u00e4gen das Lebensgef\u00fchl der Region. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Gr\u00fcnen, kurzen Wegen zu wichtigen Versorgungszentren und der N\u00e4he zu Rostock macht diesen Standort besonders attraktiv f\u00fcr Menschen, die Lebensqualit\u00e4t und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden m\u00f6chten.<\/p>\n

Mit \u00d6PNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Kronskamp (circa 1 Kilometer)<\/p>\n

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne pers\u00f6nlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage \u00fcber ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort k\u00f6nnen Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.<\/p>\n

# Energie
– Energieausweis: Energiebedarfsausweis
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: \u00d6l
– Endenergiebedarf: 348.6 kWh\/(m\u00b2*a)
– Energieeffizienzklasse: H
– Ausstellungsdatum: 03.06.2026
– G\u00fcltig bis: 2036-06-03
– Baujahr (gem\u00e4\u00df Energieausweis): 1950
– Heizungsart: Zentralheizung
– Wesentliche Energietr\u00e4ger: \u00d6l<\/p>\n

Anbieter-Objekt-ID: 28T0NXUW<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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